城市商务空间专属办公室租赁协议

城市商务空间专属办公室租赁协议合同编号：__________城市商务空间专属办公室租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于出租方拥有本城市商务空间的专属办公室，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该办公室并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满后，如承租方需要续租，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁标的的年租金为人民币______元整（大写：____________________________元整）。（2）租金支付方式为按月支付，承租方应在每月的______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用租赁标的时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.2承租方应合理使用租赁标的，因使用不当造成的损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前______天书面通知出租方。7.2承租方提前解除本协议的，应支付出租方人民币______元整（大写：____________________________元整）的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供租赁标的的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁标的平面图2.租赁标的设施设备清单3.租金支付证明文件4.保险单副本5.租赁合同解除申请书6.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，或提前解除合同的，视为违约。3.双方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁标的的期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施设备损坏：解决办法：承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按本协议约定的租金支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成可依法解决。3.提前解除合同：解决办法：承租方应提前书面通知出租方，并按本协议约定支付违约金。五、所有应用场景：1.商务办公：适用于企业、公司等商务人士租赁办公室。2.创业空间：适用于创业