房屋租赁合同增加面积补充协议

房屋租赁合同增加面积补充协议合同编号：__________房屋租赁合同增加面积补充协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁房屋增加面积1.1根据主合同约定，租赁房屋的面积为__________平方米。经双方协商一致，甲方同意在租赁期限内，向乙方提供增加面积的房屋，增加的面积为__________平方米。1.2增加面积的房屋位于__________（具体地址），甲方应保证增加面积的房屋符合国家相关法律法规及安全、消防、卫生等要求。1.3甲方应在租赁期限内，按照主合同约定的租金标准，向乙方收取增加面积部分的租金。租金支付方式、支付时间等事项，按照主合同约定的方式执行。二、租赁期限及租金2.1本补充协议项下的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按照主合同约定的租金标准，向甲方支付增加面积部分的租金。租金支付方式、支付时间等事项，按照主合同约定的方式执行。三、其他约定3.1甲方应保证增加面积的房屋符合国家相关法律法规及安全、消防、卫生等要求，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。3.2乙方应合理使用增加面积的房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及公共设施。3.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。如本补充协议与主合同有任何冲突，以本补充协议为准。3.4本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋增加面积规划许可证3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁登记备案证明5.乙方经营许可证复印件6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.房屋现状照片9.房屋装修方案10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付增加面积房屋，或交付的房屋不符合约定条件，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用房屋导致房屋损坏，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.增加面积：指在原租赁房屋基础上，双方约定额外提供的房屋面积。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付增加面积房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按约定时间交付房屋。2.问题：交付的增加面积房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内整改，直至达到约定条件。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。4.问题：乙方未合理使用房屋导致房屋损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为合法经营企业，需租赁甲方房屋作为办公场所。2.甲方为房屋所有权人，乙方为个体经营者，