家庭式精装公寓租赁合同

家庭式精装公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的家庭式精装公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述公寓，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为____平方米，公寓内设施包括：__________等。1.2甲方应保证公寓在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用的支付。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用公寓设施，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方不得将公寓转租、转借给第三方，不得改变公寓的结构和用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家庭式精装公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.押金收据6.租金支付记录7.公寓钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用公寓设施，导致损坏。3.乙方未经甲方同意，擅自转租、转借公寓或改变公寓结构及用途。4.甲方未按约定保证公寓符合居住条件，或干涉乙方正常居住和生活。5.甲方随意提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.甲方未保证公寓居住条件：与甲方协商解决，要求甲方进行整改或降低租金。3.乙方损坏公寓设施：要求乙方修复或支付修复费用。4.乙方擅自转租、转借公寓或改变公寓结构及用途：依法解除合同，要求乙方迁离出租房屋。5.甲方随意提高租金：与甲方协商解决，协商不成的，依法解除合同。五、所有应用场景：1.家庭式精装公