工程总承包合同的工程移交

工程总承包合同的工程移交合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商具备相应的资质和能力，愿意承担工程的施工任务；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本工程总承包合同；现双方就工程移交事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________第二条工程移交2.1工程移交是指承包商将工程按照合同约定的质量、功能和进度要求完成后，将工程的全部权益和责任转移给业主的过程。2.2工程移交分为初步移交和最终移交两个阶段。初步移交是指工程主体结构验收合格后，承包商将工程交付给业主使用；最终移交是指工程竣工验收合格后，承包商将工程的全部权益和责任转移给业主。2.3工程移交的具体时间和地点由双方协商确定。第三条工程质量3.1承包商应按照合同约定的质量标准和要求完成工程。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。3.2工程质量的验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。初步验收是指工程主体结构验收合格后，业主对工程的质量、功能和进度进行初步检查；竣工验收是指工程全部完成后，业主对工程的全面检查和验收。3.3工程质量验收不合格的，承包商应按照业主的要求及时整改，并承担相应的违约责任。第四条工程进度4.1承包商应按照合同约定的工期完成工程。工期的计算以业主批准的施工进度计划为准。4.2承包商应保证工程进度不受不利气候、地质、水源等客观因素的影响。如因客观因素导致工程进度延误的，双方应协商确定延误时间和责任。4.3承包商应按照业主的要求，及时向业主报告工程进度情况。第五条工程费用5.1工程总费用为________________元（大写：________________元整）。5.2工程费用的支付方式为：（1）合同签订后____个工作日内，业主向承包商支付工程预付款人民币________________元（大写：________________元整）；（2）工程进度达到____%时，业主向承包商支付工程进度款人民币________________元（大写：________________元整）；（3）工程竣工验收合格后，业主向承包商支付剩余工程款人民币________________元（大写：________________元整）。5.3承包商应按照合同约定的时间和金额向业主开具合法的发票。第六条违约责任6.1承包商未按照合同约定完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为工程总费用的____%。6.2业主未按照合同约定支付工程款的，应向承包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3双方的其他违约行为按照合同约定和法律法规的规定承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3双方应遵守国家的法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.4双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条合同的修改和解除9.1合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除后，业主应向承包商支付合同解除后的工程款和相关费用。第十条合同的附件本合同附件包括：1.工程图纸和技术资料；一、附件列表：1.工程图纸和技术资料；2.施工方案和施工组织设计；3.工程质量标准和验收规范；4.施工进度计划和关键节点时间表；5.工程款项支付凭证和发票；6.违约金计算方式和滞纳金计算方式；7.争议解决方式和诉讼管辖法院；8.商业秘密保密协议；9.合同解除协议。二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成工程的行为，认定为违约行为；2.业主未按照合同约定支付工程款的行为，认定为违约行为；3.承包商未按照合同约定保证工程质量的行为，认定为违约行为；4.承包商未按照合同约定保证工程进度的行为，认定为违约行为；5.双方未按照合同约定保守商业秘密的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.工程移交：指承包商将工程按照合同约定的质量、功能和进度要求完成后，将工程的全部权益和责任转移给业主的过程；2.初步移交：指工程主体结构验收合格后，承包商将工程交付给业主使用；3.最终移交：指工程竣工验收合格后，承包商将工程的全部权益和责任转移给业主；4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求的程度；5.工程进度：指工程按照合同约定的工期完成的情况；6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金；7.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方按照约定向另一方支付的逾期付款赔偿金；8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决；9.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包商应与业主协商，制定合理的整改计划和延误时间，同时采取措施加快工程进度；2.工程质量问题：承包商应按照业主的要求及时整改，并承担相应的违约责任；3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有争议可通过协商或法律途径解决；4.违约行为：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任；5.合同解除：如合同解除，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜，包括但不限于工程款支付、违约金计算等。五、