初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库及下载答案

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

第一部分单选题（200题）

1、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。

A.实收资本

B.资本公积金

C.盈余公积金

D.未分配利润

【答案】：B

2、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里

的约束条件不包括（）。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

D.质量的约束

【答案】：A

3、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：A

4、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有舲梁底出

现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④

原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修

【答案】：C

5、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。

A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证

【答案】：C

6、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.施工组织设计

D.开工报告

【答案】：C

7、我国城市土地的所有权归（）。

A.各级城市主管部门

B.国家

C.各城市政府

D.建设部

【答案】：B

8、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】：A

9、预算定额的编制对象是（）。

A.分部、分项工程

B.工序

C.扩大的分部、分项工程

D.完成的工程项目

【答案】：A

10、经济适用住房（）对其建设的经济适用住房工程质量负最

终责任。

A.开发企业

B.施工单位

C.建设单位

D.物业管理

【答案】：C

11、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营

才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】：A

12、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是（）。

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资

【答案】：D

13、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（）。

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

【答案】：C

14、房产税的征税对象是（）o

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司

【答案】：A

15、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是（）。

A.属于违法建筑的

B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

【答案】：B

16、工程质量管理的目的是（）。

A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C,以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的

工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程

【答案】：C

17、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.不利于对投资的早期控制

C.符合质量控制上的“自己控制”原则

D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理

【答案】：B

18、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告

和招标公告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门

【答案】：B

19、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。

A.一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月

【答案】：C

20、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于

()管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量

【答案】：A

21、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于()o

A.直管公产

B.单位自管公产

C.私产

D.其他产

【答案】：B

22、()是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动

产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益

【答案】：C

23、建设项目建设全过程的最后一个程序是()。

A.建设项目竣工验收

B.建设项目投入使用

C.建设项目决算

D.建设项目后评估

【答案】：A

24、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）o

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】：B

25、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。

A.开发受法规政策制约较多

B.开发的完全竞争性

C.位置的不可移动性

D.活动的周期性

【答案】：C

26、钢筋混凝土梁的保修期限为（）年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】：C

27、申请办理施工许可证的前提条件是（)O

A.施工人员已经进场

B.取得建设工程竣工备案证

C.施工机械已经进场

D,取得建设工程规划许可证

【答案】：D

28、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度

环境影响的，应当编制环境影响（）。

A.报告书

B.报告表

C.登记表

D.测评报告

【答案】：B

29、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】：C

30、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.施工现场组织、管理比较复杂

C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资

源可均衡使用

D.有利于资源供应的组织，工程成本减少

【答案】：B

31、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深

化城镇住房建设的通知》提出（）o

A.在全国推动补贴出售公房试点

B.提高公房租金，促进售房

C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化

【答案】：D

32、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小

B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小

C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大

D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小

【答案】：C

33、民事法律行为成立的要件是（）。

A.事实行为

B.意思表示

C.法律行为

D.侵权行为

【答案】：B

34、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司

（）o

A.应进行修理

B.可不予受理

C.可在分清责任后决定是否进行修理

D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理

【答案】：B

35、按开发主体分，房地产开发中包含（）o

A.外资开发

B.内资开发

C.个体投资开发

D.合资合作开发

【答案】：D

36、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种（）业务。

A.上门

B.代理

C.专营

D.垄断

【答案】：B

37、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是

（）O

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C,选用适当的工程承发包模式

D.分析比较实际进度与计划进度

【答案】：C

38、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平行搭接

【答案】：C

39、该起重机的产量定额为（）块/台班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645

【答案】：C

40、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.征收

B.农用地转用

C.土地出让权出让

D.土地使用权招标

【答案】：B

41、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有於梁底出

现裂建；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④

原有给水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：A

42、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）。

A.混凝土模板摊销费

B.大型机械设备进出场及安拆费

C.夜间施工费

D.职工教育经费

【答案】：D

43、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。

A.地区先进

B.企业先进

C.行业先进

D.平均先进

【答案】：D

44、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

45、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施

工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告

【答案】：A

46、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一

B.不易发挥专业管理职能作用

C.降低了管理工作效率

D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差

【答案】：D

47、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制

【答案】：C

48、工程项目成本核算遵循（）。

A.权责发生制

B.实际发生制

C.收益发生制

D.预算发生制

【答案】：A

49、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是（）o

A.商品房空置率

B.竣工验收合格率

C.容积率

D.自有资金利润率

【答案】：D

50、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用,

则该工作不会影响（）o

A.本工作的最早完成时间

B.其紧后工作的最早开始时间

C.工程总工期

D.其后续工作的最早完成时间

【答案】：C

51、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标

的是（）。

A.就业效果指标

B.三次产业结构

C.财政收入

D.环境效果指标

【答案】：C

52、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产

【答案】：B

53、我国农村房屋实行以（）为主的制度。

A.全民所有

B.集体共有

C.农民私有

D.村镇所有

【答案】：C

54、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.应立即组织维修

B.只对保修期限内的工程组织维修

C.应分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程组织维修

【答案】：C

55、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话

【答案】：B

56、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标

函评议后，决定中标单位。

A.投标单位的技术实力

B.报价、技术、质量

C.投标单位投标书的好坏

D.投标单位有无建筑工程师

【答案】：B

57、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是

（）。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险

【答案】：A

58、施工项目的控制目标不包括（）。

A.进度控制目标

B.风险控制目标

C.质量控制目标

D.成本控制目标

【答案】：B

59、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。

A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业

B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的

C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业

D.建筑业企业不得从事房地产开发经营

【答案】：A

60、有效控制工程造价应遵循（）的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主

【答案】：A

61、房地产经纪服务方式主要有代理和（）o

A.委托

B.买卖

C.居间

D.交换

【答案】：C

62、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例

不得低于（）o

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】：C

63、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述

资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析

【答案】：D

64、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程

【答案】：C

65、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）o

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：B

66、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。

A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段

B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四

个阶段

C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个

阶段

D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段

【答案】：D

67、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立

业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管

理区域内一切物业管理事项

【答案】：C

68、编制定额的根本原则是（）。

A.遵守粗而不漏、细而不繁

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.符合国家颁布的法律、规范

【答案】：D

69、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是

()O

A.他人控制

B.全面质量管理

C.动态控制

D.持续改进

【答案】：A

70、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与

产值的比例为0.88,单位产值变动成本率为0.7,则固定成本为

()万元。

A.7000万

B.800

C.6000

D.900

【答案】：D

71、实行工程量清单计价的工程，应采用()合同。

A.单价

B.总价

C.成本加酬金

D.可调价格

【答案】：A

72、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的

要求，他在企业中的工作岗位()。

A.是项目经理

B.由企业视工作需要和安排而定

C.是监理工程师

D.由政府主管部门认定

【答案】：B

73、关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招

标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

【答案】：D

74、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】：A

75、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括（）o

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料

【答案】：B

76、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组

成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35

秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停

车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机

械在8小时工作班内纯工作6.5小时。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33

【答案】：B

77、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部

位时，可以不事先通知相关业主。

【答案】：D

78、下列选项不属于资格预审程序的是（）o

A.编制资格预审文件

B.出售资格预审文件

C.对资格预审文件的答疑

D.重新编制资格预审文件

【答案】：D

79、流水施工工期是指（）。

A.每个专业队的整个作业时间

B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间

C.某个专业队在某个施工段的作业时间

D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作

为止的整个持续时间

【答案】：D

80、下列不属于必要功能的是（）。

A,使用功能

B.多余功能

C.美学功能

D.基本功能

【答案】：B

81、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相

等。

A.流水步距

B.平行搭接时间

C.技术间歇时间

D.组织间歇时间

【答案】：A

82、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测

（）O

A.计划成本的方法

B.单位成本的方法

C.目标成本的方法

D.直接成本的方法

【答案】：C

83、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当

地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性

征收的耕地占用税税额为（）元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000

【答案】：B

84、工程项目计划成本反映的是（）。

A.全国建筑业的平均成本水平

B.各地区建筑业的平均成本水平

C.各部门建筑业的平均成本水平

D.施工企业在计划期内应达到的成本水平

【答案】：D

85、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。

A.安装工程费

B,设备购置费

C.建筑安装工程造价

D.建筑工程费

【答案】：C

86、下列职责中，属于监理员职责的是（）。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见

【答案】：B

87、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人

与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代

理等服务并向委托人收取（）的行为。

A.差价

B.佣金

C.劳务费

D.管理费

【答案】：B

88、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.损耗率

C.材料摊销量

D.回收量

【答案】：B

89、住宅小区临时管理规约生效的条件是（）o

A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约

B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构

C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺

D.物业买受人在入住时口头承诺

【答案】：C

90、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是

（）O

A.申请建设工程规划许可

B.签订建筑设计合同

c.发出设计招标邀请

D.建设项目可行性研究

【答案】：D

91、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案

【答案】：B

92、单位工程质量验收合格后，（）应在规定时间内将工程竣工验收报

告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

A.工程质量监督单位

B.施工单位

C.建设单位

D.设计单位

【答案】：C

93、计入建安工程造价的营业税应按（）计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%

【答案】：D

94、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为（）o

A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质

B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查

c.分包单位需要使用现场搭设的脚手架.临时设施等的费用，由工程

监理单位代表开发公司与总承包单位协商

D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量

【答案】：A

95、工程成本核算的原则之一是（）。

A.收付实现制

B.权责发生制

C.计划价格制

D.预算价格制

【答案】：B

96、物业管理的基本特征主要表现为（）o

A.社会化、专业化和自律化

B.社会化、专业化和市场化

C.社会化、专业化和福利化

D.行政管理与自律管理相结合

【答案】：B

97、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。

A.农民个人

B.土地使用者

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织

【答案】：D

98、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是（）o

A.一般有使用期限的限制

B.无需缴纳拆迁补偿等费用

C.在一定条件下可以转让、出租、抵押

D.仅限于该建设用地使用权人自用

【答案】：C

99、该工程的专业工作班组应为（）o

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

100、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨

桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工

人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约

800万元。

A.一般

B.较大

C.重大

D.一级

【答案】：B

101、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

【答案】：D

102、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为

5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作

业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10%。回答

69-71题：

A.0.62

B.0.72

C.0.82

D.0.92

【答案】：B

103、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。

A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系

B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛

C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖

D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托

【答案】：D

104、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个

零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190,则该零部件的价值指

数为（）o

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】：C

105、下列对预算定额的描述中，正确的是（）。

A,预算定额是计价定额

B.预算定额有企业定额的性质

C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据

D,预算定额是直接用于施工管理中的定额

【答案】：A

106、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入

量为40t,每吨收入单位为55元。

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元

【答案】：B

107、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是

()O

A.参数法计价

B.数量法计价

C.工程量法计价

D.总包法计价

【答案】：A

108、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不

包括()。

A.组织项目管理班子

B.选择施工作业队伍

C.严格财务制度，加强财经管理

D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系

【答案】：C

109、以下不属于监理信息自身特征的是（）。

A.动态性强

B.来源广、信息量大

C.形式多样

D.形式单一

【答案】：D

110、从事特种作业的人员均需经过（）。

A.规定培训

B.规定培训，考核合格

C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书

D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书

【答案】：C

111.最容易发生物体打击事故的情况是（）。

A.垂直运输

B.上下交叉作业

C.预应力钢筋的张拉

D.起重吊装作业

【答案】：B

112、可行性研究的任务中，（）是核心。

A.市场需求

B.工艺技术

C.财务经济状况

D.人力、物力资源

【答案】：C

113、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出

发点是（）。

A.降低工程成本

B.缩短建设周期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短施工工期

【答案】：B

114、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是

（）O

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费

【答案】：C

115、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工

序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。

A.跟踪检测

B.巡视

C.旁站监理

D.平行检验

【答案】：C

116、住宅小区物业管理中的管理规约由（）制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主

【答案】：D

117、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目

管理管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的质量控制

D.施工阶段的组织与协调

【答案】：C

118、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和

（）O

A.时间损失

B.休息时间

C.多余工作时间

D.误工时间

【答案】：B

119、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。

A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算

B.有柱者，按柱外围水平面积计算

C.无围护结构，不计算建筑面积

D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算

【答案】：A

120、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核

算对象

【答案】：D

121、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。

A.促进了精神文明建设

B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门

C.提供和创造就业机会

D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展

【答案】：A

122、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于

建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,

该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答

下列问题：

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

123、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照

设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费

用支出大于试运转收入的亏损部分是（）o

A.临时设施费

B.联合试运转费

C.生产准备费

D.办公和生活家居购置费

【答案】：B

124、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理人员签字

B.总监理工程师签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意

【答案】：B

125、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量一材料摊销量

B.周转使用量一残值回收量

C.材料摊销量一残值回收量

D.周转使用量一材料摊销量

【答案】：B

126、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以

内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为

5.3625（定额单位:100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：B

127、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得（）。

A.收取佣金

B.代办抵押贷款

C.吃差价

D.代办产权过户

【答案】：C

128、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位

【答案】：A

129、某施工队在200个工日内完成了800nl3的工程，但有400m3不符

合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：B

130、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，

并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为

700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元

【答案】：D

131、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为

800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43%

B.20%

C.17.65%

D.18.46%

【答案】：B

132、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成

的死亡人数居全同各行业的（）。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位

【答案】：B

133、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A.4月15日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日

【答案】：A

134、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.都不属于

【答案】：C

135、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有（）o

A,对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有

关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求

【答案】：D

136、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。

A.全面性和考核性

B.针对性和调查性

C.单项性和专业性

D.随机性和经常性

【答案】：A

137、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报

告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关

【答案】：D

138、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

A.投资控制和管理

B.合同管理

C.进度控制和管理

D.风险控制和管理

【答案】：D

139、增值税的计税依据是（）o

A.增值税商品在流转过程中产生的增值额

B.增值税商品在销售过程中产生的增值额

C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额

D.增值税商品在生产过程中产生的增值额

【答案】：A

140、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开

发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10

000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米,

规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.30%

B.35%

C.40%

D.45%

【答案】：D

141、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税

额的（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】：C

142、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩健将该建筑平面划分为3

等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3

天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

143、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的

（）列表。

A.预备费用

B.预提费用

C.待摊费用

D,摊销费用

【答案】：B

144、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。

A.项目经理的施工命令

B.监理工程师的工作指令

C.进度计划执行情况的跟踪检查

D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较

【答案】：D

145、下面（）不属于建筑市场的主体。

A.建筑产品的需求者和生产者

B.建筑原材料

C.咨询服务者

D.市场的组织者和管理者

【答案】：B

146、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类

B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法

C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费

用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额

D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，

去掉一些不合理因素，使其合理

【答案】：B

147、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）

报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.发证机关

D.当地政府

【答案】：C

148、关于建筑业的说法，正确的是（）。

A.建筑业是基本建设投资的消费部门

B.建筑生产活动是消费活动

C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门

D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行

【答案】：C

149、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是

（）O

A.产品的固定性和生产过程的流动性

B.产品形体庞大、生产周期长

C.产品使用寿命长、消费具有配套性

D.产品的多样性和生产的单件性

【答案】：A

150、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。

A,资金成本较高

B.融资风险较低

C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心

D,可降低公司的负债比率

【答案】：A

151、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有（）o

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

【答案】：B

152、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为tl=

2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为

（）O

A.1队

B.3队

C.2队

D.4队

【答案】：C

153、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A,均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.连续施工

【答案】：B

154、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储

余额的是（）。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房

【答案】：B

155、有效工作时间不包括（）o

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.辅助工作时间

D.偶然工作时间

【答案】：D

156、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位

不得少于（）。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B

157、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则

【答案】：D

158、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革

和（）。

A.加大保障性住房建设

B.城镇国有土地使用制度改革

C.房地产市场宏观调控

D.集体建设用地使用权流转试点

【答案】：B

159、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集

体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。

某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规

定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了

国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部门

D.建设管理部门

【答案】：B

160、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用

()O

A.制造成本法

B.期间成本法

C.直接成本法

D.固定成本法

【答案】：A

161、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是

()O

A.编制设计任务书

B.签订建筑设计合同

C.建设项目可行性研究

D.明确建设项目定义

【答案】：A

162、(四)东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.所在地的县级人民政府建设主管部门

B.所在地的地级人民政府建设主管部门

C.所在地的省级人民政府建设主管部门

D.国务院建设主管部门

【答案】：C

163、下列费用中不属于固定成本的是()o

A.折旧费用

B.管理费用

C.燃料费用

D.财务费用

【答案】：C

164、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是

（）O

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.职能分组设定

【答案】：D

165、下列方案评价法中，属于数额法的是（）□

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

D.内部收益率法

【答案】：A

166、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（）。

A.间接成本

B.期间成本

C.固定成本

D.变动成本

【答案】：D

167、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000

元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费

14%,利润7虬税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

168、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：B

169、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为

81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万

元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

170、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是（）。

A.长期借款

B.发行股票

C.发行债券

D.短期借款

【答案】：B

171、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。

A.有限制的市场进入

B.无限制的市场进入

C.严格限制的市场进入

D.以市场机制为主导的市场进入

【答案】：A

172、工程项目最主要的特征是（）。

A.目标的明确性

B.任务的一次性

C.管理对象的整体性

D.时间的限定性

【答案】：B

173、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫

B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础

C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因

D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂

【答案】：A

174、投标人投标书的核心内容是（）。

A.施工组织的规模和资质

B.质量

C.报价

D.对招标文件中有关合同条款的确认

【答案】：C

175、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D,股份制企业

【答案】：A

176、有关保证的说法正确的是（）。

A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担

连带责任的保证

B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债

务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证

范围内承包保证责任

C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人

D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议

变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务

【答案】：B

177、工程进度管理的总目标是（）。

A.建设工期

B.工程投资计划

C.工程进度计划

D.工程成本计划

【答案】：A

178、今年的保本点产值最低为（）万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A

179、房地产经纪只有在（）的前提下，才能够最大限度地保障房地

产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业

【答案】：D

180、下列各项中，制定施工方案不包括（）0

A.施工组织与协调计划

B.建材与设备供应计划

C.工程质量控制计划

D.基础设施配套的接洽与协商计划

【答案】：C

181、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限,

净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是

（）万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

【答案】：C

182、下列时间中，属于损失时间的是（)O

A.砌筑工人等待砂浆的时间

B.夏天工人为砖浇水的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间

【答案】：A

183、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案

【答案】：D

184、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。

A.理论计算法

B.试验法

C.统计法

D.观测法

【答案】：A

185、下列各项中，（）不属于工程成本。

A.生产工人的工资

B.企业管理费和财务费用

C.施工机械的租赁费

D,消耗的主辅材料的购置费

【答案】：B

186、下列不属于项目管理方面内容的是（）。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理

【答案】：D

187、建设工程项目生产过程的总组织者是（）。

A.业主方

B.项目法人

C.项目经理

D.总监理工程师

【答案】：A

188、当算出某方案的投资回收期后，以下选项（）不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短

C.回收期越长越好

D.回收期越短越好

【答案】：C

189、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时,

其损失应由（）承担。

A.承包人

B.发包人

C.第三方

D.发包人和承包人共用

【答案】：B

190、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。

A.施工劳务企业不需要资质

B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级

C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级

D.施工劳务企业资质不设类别和等级

【答案】：D

191、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D,定量

【答案】：A

192、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是补充生产消耗的尺度

B.工程成本是制定工程报价的重要依据

C.工程成本是企业实行经济核算的工具

D.工程成本是补偿生产消耗的尺度

【答案】：A

193、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担

（）O

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任

【答案】：D

194、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400nl2不符

合质量要求。

A.8小时

B.要求工作时间

C.实际工作时间

D.平均工作时间

【答案】：A

195、价值工程中的价值，是（）和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能

【答案】：B

196、房屋租赁的前提是房屋的（）o

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离

【答案】：D

197、房地产业的分类中，不包括（）。

A.房地产开发经营业

B.房地产管理业

C.房屋建筑业

D.房地产经纪与代理业

【答案】：C

198、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。

A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分

B,将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程

C.将拟建工程项目划分为若干个施工段

D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间

【答案】：A

199、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的

承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律

【答案】：B

200、下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

D.开发建设条件较差

【答案】：A

第二部分多选题（200题）

1、与规范建筑市场直接相关的法律有（）。

A.《中华人民共和国建筑业法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国工程建设法》

D.《中华人民共和国招标投标法》

E.《中华人民共和国合同法》

【答案】：BD

2、企业的下列支出中，不列入工程成本的有（）。

A.购置大型塔式起重机和施工升降机的支出

B.滞纳金和罚款

C,生产工人的工资和奖金

D.施工单位管理人员的工资和奖金

E.施工企业一级管理人员的工资和奖金

【答案】：AB

3、在编制投标文件时应做好调查投标环境的工作，调查的主要工作包

括（）。

A.施工现场条件

B.公开招标相关法规

C.材料及设备的供应条件

D.施工人员的专业素质

E.自然条件

【答案】：AC

4、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标,

是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷

款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商

正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.招标条件、要求和合同格式、条款

B.施工总进度计划

C.技术规范

D.招标单位发出的补充通知

【答案】：ACD

5、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980nl2。

A.生产技术

B.劳动组织的先进合理程度

C.国民经济发展

D.生产工人自身素质

【答案】：ABD

6、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工

准备，其主要内容大致可分为（）o

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.工序交接

E.审查施工组织设计

【答案】：BC

7、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗

土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.出让

B.租赁

C.作价出资

D.划拨

【答案】：ABC

8、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造

商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下

列问题：

A.当事人的名称和住所

B.土地界址

C.土地用途

D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

【答案】：ABC

9、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建

设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，

该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答

下列问题：

A.挂牌

B.拍卖

C.招标

D.协议

【答案】：BC

10、关于房地产市场供给影响因素的说法，正确的有（）。

A.房地产价格

B.房地产开发企业对未来的预期

C.房地产开发成本

D.可供应土地规模

E.替代品价格水平

【答案】：ABCD

11、应用项目管理信息系统必须具备的条件，包括（）。

A.组织件

B.硬件

C.软件

D.教育件

E.合同件

【答案】：ABCD

12、进度检查主要包括（）等几个方面的工作。

A.进度计划执行中的跟踪检查

B.收集实际进度数据

C.加工处理收集数据

D.实际进度与计划进度的对比

E.进度计划的实施

【答案】：ACD

13、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作

业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.各个施工过程在各个施工段上的流水节拍彼此不完全相等

B.各个施工段上均无空闲时间

C.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍

D.各个专业工作队都能连续施工，有些施工段可能有空闲

【答案】：AD

14、关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目有（）。

A.生态环境保护项目

B.科技文化项目

C.水运、航空等交通运输项目

D.石油、天然气等能源项目

E.邮电、通信等通讯项目

【答案】：ACD

15、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小

区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，

王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.小区内供电、采暖、给排水等设施设备

B.小区内道路、围墙等公共配套设施

C.小区的各项费用与收支情况

D.小区的安全防范系统

【答案】:ABD

16、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我

国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造

价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等

个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。

A.一幢40层的楼房

B.一幢50层的楼房

C.一座230m的发射塔

D.建筑面积为19万m2的住宅小区

E.建筑面积为31万m2的建筑群体

【答案】：ACD

17、根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的规定，施工企业

项目经理应拥有的权力有（）o

A.组织项目管理班子

B.从社会劳务市场招募项目施工所需要的劳动力队伍

C.受托签署有关合同

D.指挥工程项目建设的生产经营活动

E.进行合理的经济分配

【答案】：ACD

18、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.考虑要全面具体

B.要有针对性

C.要在开工前编制

D.不必审批

E.无需编制单位工程

【答案】：ABC

19、下列工作环节中，属于基本建设工作环节的有（）。

A.编制项目建议书和可行性研究报告

B.建设用地规划许可

C.建设工程规划许可和施工许可

D.建设项目相关专业普查

E.建设项目公司行政审批

【答案】：ABC

20、下列属于建筑企业特点的有（)o

A,盈利性

B.消费性

C.统一性

D.鲜明的行业特征

E.经济性、市场性

【答案】：ACD

21、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某豉混住宅基础工程上均施

工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.甲队

B.乙队

C.丙队

D.丁队

【答案】:ABC

22、注册造价工程师的执业范围包括（）。

A.建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价

B.进行建设工程的设计、施工管理工作

C.监督监理工程师的质量管理工作

D.工程经济纠纷的鉴定

E.从事建设工程项目的咨询工作

【答案】：AD

23、下列属于工程成本管理的意义的有（）。

A.合理补偿生产耗费的手段

B.增加利润的重要途径

C.增加企业在国内和国际市场竞争力的重要保证

D.提高经营管理水平的有效途径

E.生产技术的改进和管理水平提高的有效途径

【答案】：ABCD

24、某单位工程一一民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三

个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.增加资源的投资

B.减少某些施工过程的工程量

C.增加工作班制

D.修改施工方案、加快施工速度

E.修改设计，减少工程量

【答案】：ACD

25、为确保某在建的超高层建筑施工过程的安全，建设项目参与各方

都采取了积极的安全控制措施。下列工作中，属于施工方安全控制的

有（）。

A.检查各类施工持证上岗人员的资格

B.施工作业人员操作前，组织安全技术交底

C.申领施工许可证

D.依法办理从事危险作业职工的意外伤害保险

E.对施工工程中的洞口、临边、高空作业采取安全防护措施

【答案】：ABD

26、下列关于房地产业与建筑业的说法，正