大连酒店式公寓租赁协议

大连酒店式公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有大连酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的酒店式公寓，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的酒店式公寓位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条费用承担3.1甲方负责支付物业租赁期间的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。3.2乙方负责支付租赁期间的使用费用，包括但不限于电话费、网络费、有线电视费等。第四条维修责任4.1甲方负责租赁期间物业的正常维护、保养和管理，确保物业设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用物业，不得擅自改动、损坏物业设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2变更或解除本合同的，双方应签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的相关证件和文件2.甲方单位的营业执照和资质证明3.乙方单位的营业执照和资质证明4.租赁物业的图片或视频资料5.物业设施设备清单6.水、电、燃气、供暖、物业管理等费用的收费标准7.双方签订的变更协议或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定履行维修、保养和管理的义务，导致物业设施设备损坏或不能正常运行的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按约定合理使用物业，导致物业损坏或损失的，视为乙方违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方物业的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的物业租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.物业：指甲方出租给乙方的酒店式公寓。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物业：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.物业设施设备损坏或不能正常运行：甲方应及时维修、更换，费用由甲方承担。4.乙方未按约定合理使用物业：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担损坏或损失的费用。5.双方未按约定协商变更或解除合同：双方可签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲乙双方为合法有效成立的企事业单位或其他组织。2.甲方拥有酒