影视制作室租赁合同样本

影视制作室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的影视制作室，且乙方需要租赁该影视制作室进行影视作品的制作，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的甲方将其位于__________的影视制作室出租给乙方使用，乙方租赁该影视制作室进行影视作品的制作。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转借或改变用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任1.租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止1.双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。2.租赁期满，乙方未续租或甲方有权解除本合同的，本合同自行终止。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影视制作室租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物使用权证明文件5.租赁物现状照片或视频6.租金支付凭证7.维修保养记录8.违约金计算公式说明9.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修保养租赁物提前解除合同未书面协商一致2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物，擅自转租、转借或改变用途未遵守国家法律法规，进行违法活动逾期支付租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于影视作品制作的设施和设备。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物，擅自转租、转借或改变用途。解决办法：立即制止并要求乙方恢复租赁物原状，违约金按约定支付。3.问题：租赁物损坏需维修。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担，如有争议协商解决。4.问题：甲方未按约定提供租赁物或提前解除合同。解决办法：书面协商一致，要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁专业影视制作室进行影视作品制作。2.