卖房公证委托书中的身份证复印件

卖房公证委托书中的身份证复印件合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.房屋坐落于：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋所有权证号：________________4.甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。二、购买价格及支付方式1.双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的____%支付违约金。三、交付及过户1.甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和资料。四、权利和义务1.甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。2.乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的义务。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋交接单7.所有权转移证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付购房款：乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。2.甲方未按时交付房屋：甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。3.甲方隐瞒房屋权利瑕疵：甲方故意隐瞒该房屋存在的权利瑕疵，导致房屋所有权转移发生法律纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的出售方，本合同中为甲方。2.买方：指房屋的购买方，本合同中为乙方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按时交付房屋：甲方应承担延期交付的责任，并向乙方支付违约金。3.甲方隐瞒房屋权利瑕疵：甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和