旅游创新科技中心租赁协议

旅游创新科技中心租赁协议合同编号：__________出租方：名称：旅游创新科技中心地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________承租方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于出租方拥有位于上述地址的物业，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述物业，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。账户名称：旅游创新科技中心账号：________________________开户银行：______________________三、租赁用途及保管责任3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2承租方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、完整，如有损坏，承租方应按原价赔偿。四、维修及保养4.1出租方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租方应合理使用租赁物，不得故意损坏，如有损坏，承租方应负责修复或按原价赔偿。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本协议。5.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权提前解除本协议。5.3本协议期满后，双方未续签，出租方有权收回租赁物。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.出租方的营业执照复印件3.承租方的营业执照复印件4.租赁用途的说明文件5.租赁物的维修保养记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，认定违约。2.出租方未按约定提供租赁物，认定违约。3.承租方未按约定用途使用租赁物，认定违约。4.承租方故意损坏租赁物，认定违约。5.双方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指旅游创新科技中心。2.承租方：指签订本协议的租赁公司或个人。3.租赁物：指出租方位于上述地址的物业。4.租金：指承租方按月支付给出租方的费用。5.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时与出租方沟通，协商解决支付方式及时间。2.遇到租赁物损坏或维修问题，应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。3.遇到租赁用途变更问题，应提前与出租方协商，取得同意后方可变更。4.遇到违约行为，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游创新科技中心出租物业给租赁公司或个人使用。2.