建筑合同施工合同疑问解答汇编

建筑合同施工合同疑问解答汇编合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计____个月。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格支付方式：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方合同总价____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价____%；（4）剩余合同总价____%，作为乙方质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保留____个月，期间如有质量问题，乙方负责修复，质保金相应扣除；无质量问题，甲方应在质保期满后____天内无息退还乙方。三、施工要求3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范及设计文件的要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2乙方应严格按照合同约定的工程内容进行施工，不得擅自变更工程内容，如确需变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。变更部分的工程价款按照双方协商确定的价格进行调整。3.3乙方应确保施工过程中的人员安全，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保工程安全。四、材料供应4.1甲方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、标准、规范及设计文件的要求。4.2甲方应按照乙方施工进度及时供应材料，确保工程顺利进行。如甲方供应的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换或补足。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交工程竣工报告。5.2甲方收到竣工报告后，应在合同约定的时间内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。5.3验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余合同价款。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率。日违约金率按照____‰计算。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目设计文件2.施工方案和安全操作规程3.工程材料质量检测报告4.乙方资质证明文件5.工程竣工报告6.验收合格证书7.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供合格材料，认定为违约行为。3.乙方未按约定完成工程，认定为违约行为。4.乙方未按约定质量标准施工，认定为违约行为。5.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑合同：指甲方为建设项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方就乙方承担项目的施工事宜达成协议的法律文件。2.施工单位：指具备国家规定的相应资质，从事建筑施工活动的法人或其他组织。3.工程竣工验收：指项目完成后，甲乙双方按照约定质量标准进行的检查、鉴定和确认。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.质保金：指保留在工程竣工验收合格之日起一定期限内的一部分合同价款，作为乙方质量保证的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方应与甲方协商，要求按时支付；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。2.甲方供应的材料不符合要求：乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换或补足；甲方未及时更换或补足的，乙方可依法向法院提起诉讼。3.乙方未按约定完成工程：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金；如甲方损失超过违约金数额的，可依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定质量标准施工：甲方有权要求乙方整改，并有权依法向法院提起诉讼。5.双方发生争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目施工合同签订。2.适用于双方对工程质量、安全、进度等