工业园租赁合同范本

工业园租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的工业园位于____________________（详细地址），占地面积约为_________________平方米，建筑面积约为_________________平方米。工业园内包括厂房、办公楼、宿舍楼等设施。1.2乙方租赁的工业园部分包括但不限于________________（具体租赁部位）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方工业园仅限于从事________________（经营范围）业务。4.2乙方不得将租赁的工业园用于非法经营、生产、储存、运输、销售国家明令禁止的物品，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对工业园的共用部位进行定期维修、保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责对其使用的部位进行日常维护、保养。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方审核同意。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园租赁合同2.租赁物现状照片及视频3.租赁物产权证明4.乙方经营范围证明5.保险合同及保单6.甲方资质证明7.乙方资质证明8.合同变更和解除协议9.违约金计算公式10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定恢复租赁物现状4.乙方未办理保险或未将甲方列为第一受益人5.甲方未按约定维修、保养租赁物6.甲方未按约定提供租赁物7.甲方提前解除合同8.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租权利并按照合同约定提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁合同中使用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁物使用时间。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：提醒乙方按照约定使用，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。3.问题：租赁物损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，如乙方未能修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。4.问题：合同变更或解除解决办法：双方协商一致，并签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.问题：发生争议解决办法：双方友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业园出租方与承租方之间的租赁交易2.企业或个人租赁工业园进行生产经营活动3.租赁合同的签订、履行、变更、解除及争议解决4.工业园租赁合同的监管和执行5.涉及租金、违约金、保险等方面的计算和支付6.工业园租赁合同在法律框架下的应用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有工业园的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的工业园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责租赁物的房产税、土地使用税、物业管理费等费用。4.2乙方负责租赁物的水费、电费、电话费、网络费等费用。第五条维修责任5.1租赁期间，甲乙双方应共同爱护和使用租赁物，合理使用设施设备，防止意外事故的发生。5.2租赁物的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.3因乙方使用不当导致的租赁物及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。7.2乙方违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为__________元。第八条保险8.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。8.2保险期间应涵盖整个租赁期限。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：租赁物现状及设施清单（此处附件一的内容需根据实际情况填写）一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.财产保险单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：迟延支付租金超过合同约定的期限。2.乙方违反本合同其他条款：包括但不限于对租赁物的使用、维修、保养等方面违反合同约定。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。2.滞纳金：因违约行为产生的逾期付款所产生的额外费用。3.租赁物：指甲方出租给乙方的工业园。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方使用租赁物不当：甲方有权要求乙方停止不当使用行为，并要求乙方承担维修费用。3.租赁