店面租赁合同简化

店面租赁合同简化合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、店面基本信息1.1店面位于__________（地址），面积为__________平方米。1.2店面现有设施设备清单详见附件一。1.3店面租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲乙双方同意，店面租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、经营范围及条件3.1乙方应在租赁期内按照店面用途进行合法经营，不得擅自改变店面用途。3.2乙方经营活动应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。3.3乙方应保持店面卫生，不得擅自变动店面前貌。四、维修责任4.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2租赁期内，因乙方经营活动导致的店面设施设备损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，甲方提前解除合同的，应支付乙方人民币__________元整的违约金。5.3在租赁期内，乙方提前解除合同的，应支付甲方人民币__________元整的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：店面现有设施设备清单（此处附上店面现有设施设备清单）一、附件列表：1.店面现有设施设备清单2.店面位置示意图3.租赁押金收据4.租金支付记录5.店面经营许可证明6.店面变更用途申请表7.维修费用支付凭证8.合同解除/终止协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金的行为。4.乙方未按约定使用店面：乙方未按照店面用途进行合法经营的行为。5.乙方擅自改变店面用途：乙方在未经甲方同意的情况下，改变店面用途的行为。6.乙方未保持店面卫生：乙方未能定期对店面进行清洁和维护的行为。7.乙方非法经营：乙方在店面上进行违反国家法律法规的经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用店面并进行经营活动的另一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.维修责任：指租赁期内，对于店面设施设备的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动违反国家法律法规，导致合同无法履行。解决办法：乙方应立即停止非法经营活动，并根据法律规定承担相应责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以书面形式催告乙方支付租金，乙方应在催告期满后一定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变店面用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复店面原用途，乙方应在甲方要求的时间内完成恢复工作。4.问题：店面设施设备损坏，维修费用产生争议。解决办法：双方可以协商确定维修费用，如有必要，可以请专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面，需要出租给乙方经营。2.乙方需要店面进