安居房施工合同风险防范

安居房施工合同风险防范合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1项目名称：安居房施工项目1.2项目地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责项目的施工、设备安装、调试、验收等工作。1.5工程质量标准：按照国家和行业相关标准、规范执行，确保工程质量达到优良等级。二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含所有施工内容、材料、设备、人工等费用，包括但不限于施工图纸及工程量清单所列各项。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起计算，质保期满无质量问题后支付。三、施工期限3.1乙方应按照甲方要求，保证工程按时完成。具体施工期限为：自合同签订之日起至__________日止。3.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求及标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，甲方应支付相应的合同价款。4.3如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方支付违约金。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备采购合同5.验收标准及方法6.保密协议7.工程进度计划8.付款凭证9.质量保证金支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间支付质量保证金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供施工图纸、工程量清单等，并支付合同价款。2.乙方：指合同中的承包方，负责按照甲方要求进行施工、设备安装、调试等工作。3.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸。4.工程量清单：指甲方提供的包含工程各项费用的清单。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.质量保证金：指乙方在工程验收合格后，甲方按照约定保留的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程进度。2.施工质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，并承担相应违约责任。3.付款问题：甲方应按照合同约定时间支付合同价款，如有延误，应支付违约金。4.泄露商业秘密：乙方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应承担相应违约责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向