酒店物业租赁经营标准合作协议

酒店物业租赁经营标准合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有酒店物业的出租权，并且乙方有意承租该酒店物业进行经营；第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；1.3租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月；2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的酒店物业进行合法经营，经营范围为：__________；3.2乙方应符合国家有关酒店行业的资质要求，并取得相关证照；3.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修保养工作；4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，不得随意改变设施设备的使用功能；4.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方要求恢复原状。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值；5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%；6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担因此产生的一切费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）资质证明文件2.乙方（承租方）资质证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物评估报告5.保险单据6.相关证照复印件7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的滞纳金。2.乙方未按约定经营范围进行经营活动。3.乙方未按约定时间迁离租赁物，或未将租赁物交还给甲方。4.乙方未按甲方要求恢复租赁物原状。5.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。6.甲方未按约定提供维修保养服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物的使用者和经营者。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金应支付的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁期间内被允许进行的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物。2.乙方未按约定经营：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方按照约定使用租赁物；如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复；如乙方未修复，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.酒店物业所有者出租物业给酒店经营者。2.酒店经营者承租物业进行经营活