房屋租赁合同运输中心

房屋租赁合同运输中心合同编号：__________房屋租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的租赁房屋出租给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条房屋使用及维修3.1承租方应合理使用租赁房屋，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。3.2在租赁期限内，出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。第四条房屋交付及退还4.1出租方应在租赁期限开始之日前将租赁房屋交付给承租方使用。4.2租赁期满后，承租方应按照本合同约定的条件将租赁房屋退还给出租方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2出租方未按约定时间交付租赁房屋的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。5.3承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.租赁房屋所有权证明3.租赁房屋附属设施清单4.出租方和承租方营业执照复印件5.出租方和承租方法定代表人身份证明6.租赁房屋交付确认书7.租赁房屋退还确认书8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁房屋，认定为违约行为。2.出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，认定为违约行为。3.承租方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。4.承租方未按约定使用租赁房屋，导致租赁房屋损坏或损失，认定为违约行为。5.承租方在租赁期限届满后未按约定退还租赁房屋，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有租赁房屋的所有权。2.承租方：指租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用租赁房屋。3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，用于使用租赁房屋。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁房屋：解决办法：承租方可以与出租方协商延期交付，并要求出租方支付相应的违约金。如协商无果，承租方有权解除合同，并要求赔偿。2.承租方延迟支付租金：解决办法：出租方可以与承租方协商延期支付，并要求承租方支付相应的违约金。如协商无果，出租方有权解除合同，并要求赔偿。3.租赁房屋损坏或损失：解决办法：双方应立即协商修复或赔偿事宜，承租方应承担相应的维修费用或赔偿责任。4.租赁期限届满后未退还租赁房屋：解决办法：出租方可以与承租方协商延期退还，并要求承租方支付相应的违约金。如协商无果，出租方有权采取法律手段追讨租赁房屋，并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企