大型超市租赁协议日用品零售

大型超市租赁协议日用品零售合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，房屋结构及面积等具体情况详见附件一。1.2乙方租赁甲方房屋用于经营日用品零售业务，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金及付款方式等事项双方可重新协商确定。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1乙方须按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2在租赁期间，因乙方使用不当或人为原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全性和正常使用。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，并按照约定支付租金。5.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋恢复原状并交还甲方。5.3乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋具体情况（此处附上房屋具体情况，包括房屋结构、面积、设施等详细信息）附件二：营业执照复印件（此处附上乙方的营业执照复印件）一、附件列表：1.房屋具体情况：包括房屋结构、面积、设施等详细信息。2.乙方营业执照复印件：用于核实乙方的合法经营资格。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋。干涉乙方的正常经营活动，收取未约定的费用。2.乙方违约行为：未按照约定的租赁用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。未按约定支付租金。未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或乙方赔偿相应损失。2.租金支付延迟：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。3.变更租赁用途：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方干涉经营活动：乙方有权拒绝，并向有关部门投诉。五、所有应用场景：1.大型超市租赁协议：适用于超市经营者租赁甲方房屋用于经营日用品零售业务。2.短期租赁：适用