房屋抵购合同范本

房屋抵购合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款____元支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付房价款，并承担房屋过户所需的费用。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护房屋的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证书复印件（2）房屋平面图（3）其他相关文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，并涉及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的基本情况及职责1.1丙方为专业房地产服务机构，具备相关资质，同意为甲方和乙方提供房屋交易过程中的中介服务、金融服务等相关服务。1.2丙方应保证其服务行为的合法性，承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第二条甲方权益主导——房屋基本情况及价格2.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。2.3甲方同意将房屋出卖给乙方，乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条甲方权益主导——支付方式及时间3.1乙方应按照约定时间支付房价款：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款____元支付给甲方。3.2丙方应协助乙方办理贷款事宜，确保甲方按时收到房款。第四条甲方权益主导——房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，并提供必要的咨询服务。第五条甲方权益主导——违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同约定，延迟支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。5.3乙方在购房过程中，若提供虚假信息或恶意逃避债务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。第六条丙方权益及责任6.1丙方应按照约定提供相关服务，确保甲乙双方合法权益的实现。6.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。6.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、便捷的房地产交易服务，确保交易安全、高效。7.2丙方介入本合同，有利于规范交易行为，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。7.3丙方作为专业机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供更为全面的服务和支持。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋出卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，降低交易风险。8.2甲方为主导本合同，有利于明确双方权利义务，确保交易顺利进行。8.3甲方为主导本合同，能够更好地保护自身利益，确保房屋交易的安全性和合法性。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日总结：第三方主体丙方介入本合同，为甲方和乙方提供专业、便捷的房地产交易服务，确保交易安全、高效。甲方作为房屋出卖方，主导本合同的签订，有利于明确双方权利义务，降低交易风险，保护自身权益。丙方作为专业机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供更为全面的服务和支持。三方共同协作，实现房地产交易的顺利进行，共创美好未来。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，并涉及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的基本情况及职责1.1丙方为专业房地产服务机构，具备相关资质，同意为乙方提供房屋交易过程中的中介服务、金融服务等相关服务。1.2丙方应保证其服务行为的合法性，承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第二条乙方权益主导——房屋基本情况及价格2.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。2.3甲方同意将房屋出卖给乙方，乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条乙方权益主导——支付方式及时间3.1乙方应按照约定时间支付房价款：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款____元支付给甲方。3.2丙方应协助乙方办理贷款事宜，确保甲方按时收到房款。第四条乙方权益主导——房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，并提供必要的咨询服务。第五条乙方权益主导——违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同约定，延迟交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。5.3甲方在购房过程中，若提供虚假信息或恶意逃避债务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。第六条丙方权益及责任6.1丙方应按照约定提供相关服务，确保乙方的合法权益的实现。6.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。6.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业、便捷的房地产交易服务，确保交易安全、高效。7.2丙方介入本合同，有利于规范交易行为，降低交易风险，维护乙方的合法权益。7.3丙方作为专业机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供更为全面的服务和支持。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，降低交易风险。8.2乙方为主导本合同，有利于明确双方权利义务，确保交易顺利进行。8.3乙方为主导本合同，能够更好地保护自身利益，确保房屋交易的安全性和合法性。甲方（卖方）：__________