环境保护团体教育基地租赁条款

环境保护团体教育基地租赁条款合同编号：__________环境保护团体教育基地租赁条款甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就环境保护团体教育基地租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的环境保护团体教育基地，地址位于__________，包括但不限于房屋、场地、设施及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条维修与保养5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的设施清单3.租赁标的地理位置示意图4.设施使用说明5.保险单据6.付款凭证7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁标的或交付的租赁标的有瑕疵，视为违约。2.甲方未按约定提供维修与保养服务，导致租赁标的无法正常使用，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，逾期未付超过一周，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁标的，造成租赁标的损坏，视为违约。5.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付问题：如甲方延迟交付或交付的租赁标的有瑕疵，乙方可以要求甲方在约定时间内交付合格的租赁标的。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.维修与保养问题：如甲方未按约定提供维修与保养服务，乙方可以要求甲方及时解决问题。4.保险问题：如乙方未办理保险或保险单上未注明甲方为第一受益人，甲方可以要求乙方办理保险并在保险单上注明甲方为第一受益人。5.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，可以先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.环保团体寻找合适的教育