海运短租公寓租赁协议

海运短租公寓租赁协议合同编号：__________海运短租公寓租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁公寓基本情况1.公寓位于：__________2.公寓面积：__________3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。5.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。二、租赁双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证公寓设施齐全、功能正常，确保乙方入住时能够正常使用。（2）负责公寓的日常维护、维修，确保公寓安全、整洁。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住权益。（4）甲方有权在租赁期满前提前终止合同，但应提前__天通知乙方。2.乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁期限和租金支付方式按时支付租金。（2）合理使用公寓设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）不得在公寓内进行违法活动，不得擅自改变公寓的结构和用途。（4）租赁期间，乙方如需提前终止合同，应提前__天通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、其他约定1.租赁期间，乙方如需续租，应提前__个月与甲方协商，并签订续租合同。2.租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前终止合同，经甲方同意，可免付违约金。3.租赁期间，甲方如有特殊情况需要提前终止合同，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.双方在签订合同时，应提交有效身份证件，乙方还需提供有效签证或居留证明。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效身份证件2.乙方有效身份证件及签证或居留证明3.公寓设施清单4.公寓钥匙交付记录5.租金支付记录6.公寓维修、维护记录7.合同续约申请8.合同终止申请书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证公寓设施齐全、功能正常未能确保公寓安全、整洁干涉乙方正常居住权益未提前通知乙方终止合同2.乙方违约行为：未能按时支付租金未合理使用公寓设施，造成损坏擅自改变公寓结构及用途未提前通知甲方终止合同3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓出租权的一方。2.承租方：指租赁公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.租赁合同：指双方约定租赁公寓的权利和义务的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供公寓或公寓设施不全。解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内解决问题，或要求减免租金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，或终止合同。3.问题：甲方干涉乙方正常居住权益。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维权。4.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。5.问题：提前终止合同。解决办法：双方可协商提前终止合同，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场