2024年标准租房合同标准版（2篇）

第4页共4页2024年标准租房合同标准版甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙双方本着诚实信用、协商一致的原则，现就乙方承租甲方房屋的有关事宜，经双方充分协商达成如下合同：一、甲方自愿将自己所有的位于出租于乙方使用。面积平方米。二、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金：万元/年1、乙方须遵守先交费后使用的原则，如乙方不按约定预交租赁费用的，甲方可解除本合同，乙方不补交欠付租金，还应赔偿当年度租金一倍的损失。乙方逾期支付租金超过10天的，甲方可采取锁门方式催收资金。2、自第二年度开始，乙方应在该年度租期起算前一个月一次性向甲方预付下一年度的全部租金;四、甲乙双方的权利义务：1、甲方保证对出租于乙方的房屋具有排他性所有权。2、甲方保证出租的房屋正常通水、通电、通暖并通过消防验收。3、甲方所出租的房屋以合同签订时的现状为准，双方不再办理交付验收手续，乙方接收即视为符合合同的约定。4、乙方租赁甲方的房屋暂定用途为，也可用于同类经营。乙方非经甲方书面同意不得改变使用用途。5、乙方在租赁期间，不得私自改扩建，不得损坏房屋的承重墙体。合同期届满时，乙方不得拆除改扩建部分，甲方亦不对乙方进行任何补偿。6、乙方为了达到本合同约定的使用用途，可在租期内对房屋进行装修或添置设施。但应考虑租赁期限适度装修，租赁期满或因承租人违约致使合同被解除时，甲方均不对乙方的装修及室内物品予以任何补偿，乙方也不得拆除、损毁。7、乙方在租赁期间须合法经营，不得利用租赁房屋从事非法活动，因此产生的法律后果由乙方自行承担。8、租赁期间产生的水、电、暖等一切经营费用及税费，均由乙方承担。因此给甲方造成损失的由乙方予以赔偿。9、租赁期间，房屋的全部设施的维修责任及费用均由乙方承担。10、租赁期间，乙方应善意使用房屋、尽到防火、防水、防盗等安全注意义务。租赁期间，如造成人员、财产损失(包括租赁物和对第三方的损害)均由乙方承担，甲方不具有预先垫付的义务。11、租赁期间，乙方非经甲方书面同意，不得将上述房屋另行转租他人。12、乙方如愿意在本合同期限届满后继续租赁房屋的，乙方应在租赁期间届满前的个月之前与甲方协商另行签订书面租赁合同。否则，甲方有权在合同期限届满前二个月开始另行招商，乙方不得主张因此对乙方经营造成影响。13、租赁期限届满后，乙方除装修外的其他可移动设施、设备进行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。14、租赁期间，如甲方出售该房屋时，乙方具有同等条件下的优先购房权。但甲方整体出售，乙方不整体购买时，乙方不具有该优先权。15、甲乙双方应签订交房、还房的交接手续。五、违约责任：1、乙方如违反本合同约定，未经甲方书面同意转租房屋的，乙方应按照合同年租金标准的20%承担违约金。且甲方有权利解除合同，要求乙方将房屋按本合同约定恢复原状，将房屋交付于甲方。2、租期内，乙方逾期支付租金的，应按逾期欠款数额的20%向甲方承担逾期付款违约金，且甲方有权解除本合同。3、本合同约定的租赁期限内，甲乙双方中的任何一方不得单方擅自违法解除本合同。否则，应向对方赔偿经济损失。4、本合同期限届满且双方未按本合同约定另行签订租赁合同。乙方超期使用房屋的，乙方应按本合同约定的日租金数额的1倍向甲方支付房屋占用费，直到按该标准承担至实际返还房屋为止。六、本合同可经协商一致书面变更、解除，可依本合同约定及法律规定依法解除。七、纠纷的解决：甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议可协商解决;协商不成时诉由租赁物所在地具有相应级别管辖的人民法院管辖裁决。八、双方确认：本合同系甲乙双方真实意思的表示，且双方在签订时已充分知晓本合同每一条款内容的意思表示。九、生效：本合同自甲乙双方签字之日起生效。十、本合同未尽事宜，双方另行签订补充合同约定，补充合同与本合同不一致的，以补充合同的约定为准。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年标准租房合同标准版（二）合同编号：甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，且具备出租该房屋的权力；乙方有意承租甲方的房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋类型：1.4房屋面积：1.5房屋配置：1.6租赁期限：自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月租金为人民币（大写）____________元整。2.2租金支付方式：乙方应于每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3如乙方未按时支付租金，则按逾期天数加收违约金，违约金比例为租金的（具体比例）%。第三条押金及退还3.1押金总额：押金为人民币（大写）____________元整。3.2乙方应在签订本合同时，一次性支付押金至甲方，并与租金一同支付至甲方指定的账户。3.3租期届满，甲方确认房屋符合退房条件后，将押金全额退还给乙方。第四条房屋维修4.1乙方在租用期间需保持房屋的清洁和整洁，并承担一切正常损耗。4.2如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3如因非乙方原因导致房屋设施损坏，甲方负责修复。第五条保险责任5.1甲方应为房屋投保住户的财产综合保险，保费由甲方承担。5.2在以下情况下，乙方应承担相应的责任：a)乙方使用不当导致房屋及周边财产损坏，乙方应赔偿损失。b)乙方因其他原因导致房屋及周边财产损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条合同解除6.1当租赁期解除前，任何一方有违反合同的行为，守约方有权单方面解除合同。6.2一方解除合同应提前通知对方不少于（具体天数）的时间。6.3解除合同后，乙方应按实际使用期限支付租金，甲方应退还乙方剩余押金。第七条争议解决7.1双方对本合同的解释、履行或争议的解决，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1乙方不得擅自改变房屋用途。8.2乙方不得将房屋转租给他人。8.3本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。第九条合同生效9.1本合同