2024年湖北省物业服务合同书

2024年湖北省物业服务合同书甲方（业主委员会）：________________

地址：_____________________________

联系方式：________________________

乙方（物业服务公司）：________________

地址：_____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜达成以下协议：

一、物业服务内容

1.服务范围和标准：乙方应根据与甲方协商确定的物业服务范围和标准提供服务。

2.服务时间：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.收费标准及支付方式：甲方应按照物业服务合同约定的收费标准按时支付物业服务费用。

二、甲方的权利和义务

1.享有物业服务过程中相关事项的知情权。

2.有权监督乙方的服务质量和物业费的收取情况。

3.有权要求乙方按照合同约定提供相应的服务。

4.按照约定支付物业服务费用。

5.遵守物业管理公约，配合乙方的物业服务工作。

6.对乙方的工作提出意见和建议，但不得干涉乙方的正常工作。

7.其他应当享有的权利和承担的义务。

三、乙方的权利和义务

1.根据合同约定，提供相应的物业服务。

2.对违反物业管理公约的行为及时予以制止或采取其他措施。

3.维护物业区域内的卫生、环境、安全等秩序，对违反法律法规的行为及时予以制止或向有关部门报告。

4.对业主违规搭建、乱停车等行为进行劝阻、制止并向甲方和有关部门报告。

5.按照约定收取物业服务费用，并开具发票等凭证。

6.维护物业区域内公共设施的正常使用，对损坏公共设施的行为及时制止并通知相关部门修复。

7.其他应当享有的权利和承担的义务。

四、违约责任

1.甲方不按照约定时间和金额支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供相应的物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除合同。

3.甲方违反物业管理公约，干扰、阻挠乙方正常提供服务的，应承担相应的违约责任。

4.其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满或终止后，双方应办理相应的交接和费用结算手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他文件应送交对方约定的地址或传真、电子邮件等方式送达，并确保送达。双方约定的地址和联系方式发生变更的，应及时书面告知对方。

4.本合同项下涉及的法律问题由双方依法解决。双方应咨询专业人士或法律专业人士的意见。

5.双方应妥善保管本合同的原件，并按照档案管理规定进行保管。本合同正本一式三份，甲乙双方及当地房地产主管部门各执一份。

6.本合同项下涉及的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（业主委员会）：________________（盖章）乙方（物业服务公司）：________________（盖章）

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