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文档简介

2024年旧房购房合同甲方（卖方）：XXX

乙方（买方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋性质：该房屋为私有住宅。

4.房屋权属情况：该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等他项权利。

二、房屋交易价格

双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。该价格不包含水、电、气、物业等费用。

三、付款方式及时间

1.乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应在办理房屋交付手续前，将全部购房款存入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应于收到全部购房款之日起日内将房屋钥匙及房屋交付给乙方，并保证该房屋的使用权和产权清晰无争议，不存在任何债权、债务纠纷。

2.若甲方逾期交付房屋，则应每日按购房款万分之二的比例向乙方支付违约金。若逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并可要求甲方返还已付购房款及相应利息（利息按中国人民银行公布的同期贷款利率计算）。

3.乙方应按照本合同的约定支付购房款，若逾期支付，则应每日按未支付购房款万分之二的比例向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.甲乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行本合同。如任何一方未能履行合同约定的义务，应当承担违约责任。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同项下的房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。在办理过户手续过程中产生的税费由双方按照国家有关规定承担。

4.本合同项下的房屋不得转卖、抵押、租赁或用于其他用途。

5.双方在履行本合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.本合同涉及的地址、电话等联系方式均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

7.其他约定：______________________________________________________________________________

六、补充条款（可选填）

1.室内设施：双方确认，该房屋内现有的设施（包括但不限于家具、家电）均已交付给乙方，乙方确认接收无误。

2.水电气物业等费用：甲方确认，在签订本合同时，该房屋的水、电、气、物业等费用已经结清，与房屋相关的所有手续完备。

3.违约责任：若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.其他：______________________________________________________________________________

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

以上为2024年旧房购房合

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