2024年按年结算精装房屋租赁合同书

2024年按年结算精装房屋租赁合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方精装房屋事宜达成如下协议：

一、房屋描述

1.房屋位置：甲方出租的精装房屋位于____________________（具体地址）。

2.房屋面积：房屋面积为______平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。

3.房屋装修：房屋已按照现代风格装修，配备全套家具、家电及设施，包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、电视、热水器、油烟机、煤气灶等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币（以下简称“元”），乙方应于每年租赁期开始前一次性支付全年租金。

2.乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元押金，租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行义务，无任何违约行为，甲方应退还其全额押金。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权扣除相应的租金作为违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护甲方出租的精装房屋及设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在使用过程中，应注意安全，避免发生火灾、盗窃等事故，否则，由此产生的任何责任和损失由乙方承担。

3.乙方应合理使用房屋内的空间，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应征得甲方的书面同意。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商。

3.本合同期满后，如双方不再续租，双方应结清所有费用，并由甲方验收房屋是否符合合同约定的移交条件。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件等方式送达至双方确认的地址或联系方式，如以挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；如以电子邮件或特快专递方式送达的，以邮件到达之日为准。

4.本合同项下的房屋地址为____________________，双方在确认地址和联系方式时应当谨慎并明确变更情况，以确保能够及时有效地送达所有书面文件。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：