旅游服务培训中心场地租赁协议

旅游服务培训中心场地租赁协议合同编号：__________旅游服务培训中心场地租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于开展旅游服务培训活动。1.2乙方须按照约定的用途使用场地，不得将场地用于其他目的。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。（1）每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。（2）乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议的，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责场地的维修与保养，保证场地设施的正常使用。5.2乙方应合理使用场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方。7.2甲方应在收到乙方书面通知后一个月内，将剩余租金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地所有权或使用权证明文件4.保险单据5.租金支付记录6.维修保养记录7.租赁合同解除证明文件8.任何其他双方协商一致认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方未按约定用途使用场地，进行其他非约定活动。4.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行。违约行为的认定将基于合同条款和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地并同意出租给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指本协议规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方根据协议规定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方根据协议规定需支付给守约方的赔偿金。7.保险：指乙方为场地及场地内财产购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供场地或设施：甲方应及时解决并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未能按时支付租金：乙方应在约定的期限内支付租金，否则应支付滞纳金。3.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。4.场地设施损坏：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。5.提前解除协议：双方应按协议约定办理，未使用期限的租金应退还乙方。6.争议解决：双方应协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游服务培训中心需要场地进行培训活动。2.甲方拥有适合培训