车位买卖合同示范

车位买卖合同示范合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位所有权，并愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（具体位置见附件）。1.2车位所有权证号：_______。1.3车位使用性质：_______（如：地下停车位、地面停车位等）。1.4车位面积：_______平方米。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应保证对所出售的车位拥有完全的所有权，保证车位的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.1.2甲方应在合同签订后_______日内，将车位的所有权证、使用权证等相关证件原件交付给乙方。2.1.3甲方应保证该车位未办理过租赁手续，或者在合同签订前已解除租赁关系。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付车位购买价款。2.2.2乙方自合同签订之日起，享有该车位的所有权和使用权。2.2.3乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的结构和功能。第三条车位购买价款及支付方式3.1车位购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付车位购买价款：3.2.1在合同签订后_______日内，支付人民币_______元整作为定金。3.2.2在甲方交付车位的所有权证、使用权证等相关证件后，支付剩余的车位购买价款。第四条合同的履行和解除4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.3本合同解除后，乙方已支付的定金不予退还。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.车位所有权证原件及复印件2.车位使用权证原件及复印件3.车位位置示意图4.车位现状照片5.甲方身份证明文件原件及复印件6.乙方身份证明文件原件及复印件7.定金收据8.车位购买价款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证车位的权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。2.甲方未能在合同签订后规定时间内交付车位的所有权证、使用权证等相关证件。3.甲方未能保证该车位未办理过租赁手续，或未在合同签订前解除租赁关系。4.乙方未能在合同签订后规定时间内支付车位购买价款。5.乙方未合理使用车位，擅自改变车位的用途，损害车位的结构和功能。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指车位的所有者对该车位的占有、使用、收益和处分的权利。2.所有权证：证明车位所有权的法律文件。3.使用权证：证明车位使用权的法律文件。4.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证车位的权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。解决办法：要求甲方在合同签订前解决相关法律纠纷，确保车位的权属清晰。2.甲方未能在合同签订后规定时间内交付车位的所有权证、使用权证等相关证件。解决办法：甲方应按时交付相关证件，如延迟交付，应承担相应的违约责任。3.甲方未能保证该车位未办理过租赁手续，或未在合同签订前解除租赁关系。解决办法：甲方应在合同签订前解除租赁关系，确保车位的自由使用。4.乙方未能在合同签订后规定时间内支付车位购买价款。解决办法：乙方应按时支付购买价款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。5.乙方未合理使用车位，擅自改变车位的用途，损害车位的结构和功能。解决办法：乙方应合理使用车位，不得擅自改变用途，损害结构及