单间铺面出售合同范本

单间铺面出售合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：[卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人]联系电话：[卖方联系电话][买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权人，愿意将标的铺面出售给买方；买方愿意购买标的铺面，双方达成如下协议：第一条标的铺面1.1卖方同意向买方出售位于[铺面位置]的单间铺面（以下简称“标的铺面”），铺面具体地址为：[铺面地址]。1.2标的铺面的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买标的铺面（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的铺面交付给买方。3.2买方应自标的铺面交付之日起，负责办理过户手续。过户费用由买方承担。3.3标的铺面过户完成后，买方应向卖方支付[佣金金额]元作为佣金。第四条权利与义务4.1卖方应保证标的铺面的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2卖方应在本合同签订之日起[保密期限]内，对买方的购买意向及合同内容予以保密。4.3买方应按照本合同约定支付购买价格，并承担过户费用。4.4买方在购买标的铺面后，应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。5.2若卖方未能按照本合同约定交付标的铺面，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购买价格。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。卖方（盖章）：[卖方盖章]买方（盖章）：[买方盖章][签订日期]1.标的铺面产权证明文件2.卖方营业执照副本3.买方营业执照副本4.授权委托书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代表定人]联系电话：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代表定人]联系电话：[乙方联系电话][丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法代表定人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是标的铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权人，愿意将标的铺面出售给乙方；乙方愿意购买标的铺面，并同意引入丙方作为担保方；丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为确保甲方的权益，三方达成如下协议：第一条标的铺面1.1甲方同意向乙方出售位于[铺面位置]的单间铺面（以下简称“标的铺面”），铺面具体地址为：[铺面地址]。1.2标的铺面的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买标的铺面（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为担保方，同意为乙方的支付行为提供担保。若乙方未能按时支付购买价格，丙方应承担相应的违约责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的铺面交付给乙方。3.2乙方应自标的铺面交付之日起，负责办理过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的铺面过户完成后，乙方应向甲方支付[佣金金额]元作为佣金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按时支付购买价格，并按照约定交付标的铺面。4.2甲方有权要求丙方作为担保方，为乙方的支付行为提供担保。4.3甲方在标的铺面过户完成后，有权要求乙方支付约定的佣金。4.4甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求乙方和丙方承担相应的责任。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按时支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。5.2丙方若未能按约定提供担保，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。5.3乙方在购买标的铺面后，应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。若乙方违法经营，导致甲方合法权益受损，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲方可优先选择友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章][签订日期]1.标的铺面产权证明文件2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.丙方营业执照副本5.授权委托书（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，增加了甲方收款及交付标的铺面的保障。同时，丙方的介入也使得合同的履行过程更加规范，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对标的铺面的所有权、对乙方购买行为的约束以及对丙方担保行为的约束。通过本合同，甲方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时规范合同履行过程，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代表定人]联系电话：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代表定人]联系电话：[乙方联系电话][丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法代表定人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是目标公司（以下简称“目标公司”）的股东，愿意将其持有的目标公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方；乙方愿意购买甲方持有的股权，并同意引入丙方作为担保方；丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为确保乙方的权益，三方达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方。股权的具体比例为：[股权比例]。1.2乙方同意购买甲方持有的目标公司股权，并按照约定支付购买价格。1.3丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。若乙方未能按时支付购买价格，丙方应承担相应的违约责任。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方持有的目标公司股权。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为担保方，同意为乙方的支付行为提供担保。若乙方未能按时支付购买价格，丙方应承担相应的违约责任。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将目标公司股权交付给乙方。3.2乙方应自股权交付之日起，负责办理股权过户手续。股权过户费用由乙方承担。3.3股权过户完成后，乙方应向甲方支付[佣金金额]元作为佣金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按时交付目标公司股权，并按照约定支付购买价格。4.2乙方有权要求丙方作为担保方，为乙方的支付行为提供担保。4.3乙方在股权过户完成后，有权要求甲方支付约定的佣金。4.4乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求甲方和丙方承担相应的责任。第五条甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方若未能按时交付目标公司股权，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。5.2丙方若未能按约定提供担保，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。5.3甲方在股权转让过程中，应保证股权的合法性，不得存在任何权利瑕疵。若甲方违反此约定，导致乙方合法权益受损，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，乙方可优先选择友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章][签订日期]1.目标公司股权证明文件2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.丙方营业执照副本5.授权委托书（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买