开间公寓出售合同范本

开间公寓出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的开间公寓（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为开间公寓，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为____平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方支付房价款的方式为：____期支付。具体支付时间及金额如下：（1）签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（2）办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）房屋交付之日起____日内，乙方支付房价款的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施设备齐全且正常使用；（3）房屋内外部装修及家具、家电等物品完好。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同签订后，如遇政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行相关义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。5.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）家具、家电等物品清单。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的开间公寓（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为开间公寓，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为____平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方支付房价款的方式为：____期支付。具体支付时间及金额如下：（1）签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（2）办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）房屋交付之日起____日内，乙方支付房价款的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施设备齐全且正常使用；（3）房屋内外部装修及家具、家电等物品完好。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3甲方在房屋交付时，有权要求房屋及附属设施设备齐全且正常使用，如有不符合约定情况，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。4.4甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方协助办理相关手续，并承担过户费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。5.2乙方未按约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋及附属设施设备不符合约定，应在规定时间内向甲方提出，否则视为乙方自愿接受该等情况。5.4乙方在房屋过户过程中，如有故意拖延、提供虚假信息等行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体作为保证人，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方未按约定时间支付房价款或未按约定时间接收房屋，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。6.2第三方主体应保证乙方的信誉和支付能力，如乙方存在违约情况，第三方主体应承担相应的违约责任。6.3第三方主体在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方，确保合同的顺利履行。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）家具、家电等物品清单。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三方主体（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，确保了甲方的权益得到更好的保障。第三方主体作为保证人，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的开间公寓（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为开间公寓，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为____平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方支付房价款的方式为：____期支付。具体支付时间及金额如下：（1）签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（2）办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）房屋交付之日起____日内，乙方支付房价款的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施设备齐全且正常使用；（3）房屋内外部装修及家具、家电等物品完好。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如有违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续，如有违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3乙方在房屋交付后，如发现房屋及附属设施设备不符合约定，应在规定时间内向甲方提出，否则视为乙方自愿接受该等情况。4.4乙方在房屋过户过程中，如有故意拖延、提供虚假信息等行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。5.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。5.3甲方在房屋交付时，如交付的房屋及附属设施设备不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内整改。5.4甲方在房屋过户过程中，如有故意拖延、提供虚假信息等行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体作为保证人，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。6.2第三方主体应保证甲方的信誉和履行能力，如甲方存在违约情况，第三方主体应承担相应的违约责任。6.3第三方主体在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方，确保合同的顺利履行。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）