民间借贷 抵押合同范本

民间借贷抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同签订地点：[具体地点]甲方（出借人）：[甲方全称]乙方（借款人）：[乙方全称]丙方（抵押人）：[丙方全称]鉴于甲方同意向乙方提供借款，为确保借款的归还及双方的合法权益，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本抵押合同。第一条借款事项1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），借款用途：[具体用途]，借款期限自[具体开始日期]至[具体结束日期]。1.2借款利率为：[具体年利率]%，按年结息，结息日为[具体结息日期]。第二条抵押担保2.1丙方同意以其名下的房产（房产证编号：[房产证编号]）为乙方的借款提供抵押担保。2.2抵押物价值为：[抵押物价值]元整，抵押物范围包括房产及其附属设施。2.3本合同项下的抵押权自本合同签订之日起设立，至乙方向甲方归还借款本息全部清偿之日终止。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）按约定向乙方提供借款。（2）按约定收取借款利息。（3）在乙方未按约定归还借款本息的情况下，有权依法行使抵押权。3.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用借款。（2）按约定的期限和利率归还借款本息。（3）在借款期间妥善保管抵押物，不得擅自处分。3.3丙方权利义务：（1）保证抵押物的真实性和合法性。（2）在乙方未按约定归还借款本息的情况下，同意甲方依法行使抵押权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按约定归还借款本息的，应按同期贷款利率支付逾期利息，并承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同项下发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________[附件：房产证复印件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同签订地点：[具体地点]甲方（出借人）：[甲方全称]乙方（借款人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]鉴于甲方同意向乙方提供借款，为确保借款的归还及双方的合法权益，同时增加第三方的担保责任，甲、乙、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本抵押担保合同。第一条借款事项1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），借款用途：[具体用途]，借款期限自[具体开始日期]至[具体结束日期]。1.2借款利率为：[具体年利率]%，按年结息，结息日为[具体结息日期]。第二条抵押担保2.1第三方同意以其名下的财产（财产权证编号：[财产权证编号]）为乙方的借款提供担保。2.2担保物价值为：[担保物价值]元整，担保物范围包括财产及其附属设施。2.3本合同项下的担保权自本合同签订之日起设立，至乙方向甲方归还借款本息全部清偿之日终止。第三条甲方的权益保障3.1甲方权益保障（1）甲方有权按约定向乙方提供借款。（2）甲方有权按约定收取借款利息。（3）在乙方未按约定归还借款本息的情况下，甲方有权依法行使抵押权，并优先受偿。（4）甲方有权在借款期间内对担保物的使用、处置进行监督。3.2甲方利益保障（1）甲方在借款期间内，有权要求乙方定期提供财务报表，了解借款的使用情况。（2）甲方在借款期间内，有权要求乙方不得将借款用于非法用途，不得转让或设定抵押。（3）甲方在借款期间内，有权要求乙方保持担保物的价值，进行必要的维修保养。第四条乙方的义务及限制4.1乙方义务（1）乙方应按约定用途使用借款。（2）乙方应按约定的期限和利率归还借款本息。（3）乙方应在借款期间内妥善保管担保物，不得擅自处分。4.2乙方限制（1）乙方在借款期间内，不得将借款用于非法用途。（2）乙方在借款期间内，不得转让或设定抵押担保物。（3）乙方在借款期间内，应保持担保物的价值，进行必要的维修保养。第五条第三方的主体责任5.1第三方责任（1）第三方保证担保物的真实性和合法性。（2）第三方在乙方未按约定归还借款本息的情况下，同意甲方依法行使抵押权，并优先受偿。（3）第三方应在借款期间内，协助甲方对担保物的使用、处置进行监督。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定归还借款本息的，应按同期贷款利率支付逾期利息，并承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同项下发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________[附件：财产权证复印件]第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到有效维护。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方形成有效的监督和制约，降低乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到最大程度的保障。通过本合同，甲方在借款期间内拥有对乙方的监督权、对担保物的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同签订地点：[具体地点]甲方（出借人）：[甲方全称]乙方（借款人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]鉴于甲方同意向乙方提供借款，为确保借款的归还及双方的合法权益，同时增加第三方的担保责任，甲、乙、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本抵押担保合同。第一条借款事项1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），借款用途：[具体用途]，借款期限自[具体开始日期]至[具体结束日期]。1.2借款利率为：[具体年利率]%，按年结息，结息日为[具体结息日期]。第二条抵押担保2.1第三方同意以其名下的财产（财产权证编号：[财产权证编号]）为乙方的借款提供担保。2.2担保物价值为：[担保物价值]元整，担保物范围包括财产及其附属设施。2.3本合同项下的担保权自本合同签订之日起设立，至乙方向甲方归还借款本息全部清偿之日终止。第三条乙方的权益保障3.1乙方权益保障（1）乙方有权按约定用途使用借款。（2）乙方有权按约定的期限和利率归还借款本息。（3）在甲方未按约定提供借款的情况下，乙方有权要求甲方履行合同义务。（4）乙方有权在借款期间内对担保物的使用、处置进行监督。3.2乙方利益保障（1）乙方在借款期间内，有权要求甲方定期提供财务报表，了解借款的使用情况。（2）乙方在借款期间内，有权要求甲方不得将借款用于非法用途，不得转让或设定抵押。（3）乙方在借款期间内，有权要求甲方保持担保物的价值，进行必要的维修保养。第四条甲方的义务及限制4.1甲方义务（1）甲方应按约定向乙方提供借款。（2）甲方应按约定收取借款利息。4.2甲方限制（1）甲方在借款期间内，不得将借款用于非法用途。（2）甲方在借款期间内，不得转让或设定抵押担保物。（3）甲方在借款期间内，应保持担保物的价值，进行必要的维修保养。第五条第三方的主体责任5.1第三方责任（1）第三方保证担保物的真实性和合法性。（2）第三方在甲方未按约定提供借款的情况下，同意乙方依法行使权利，并优先受偿。（3）第三方应在借款期间内，协助乙方对担保物的使用、处置进行监督。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供借款的，应按同期贷款利率支付逾期利息，并承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同项下发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________[附件：