农村铺面租赁合同范本

农村铺面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于农村的铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于__________（详细地址），铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面为__________（具体楼层/部位），铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方不能正常经营，甲方应给予适当补偿。4.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，如有违法行为，造成的一切后果由乙方承担。4.4租赁期间，铺面及相关设施的维修、保养费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修、保养费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的__%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.铺面照片及平面图2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于农村的铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于__________（详细地址），铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面为__________（具体楼层/部位），铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权在租赁期间对铺面进行查验、维修、保养，确保铺面符合乙方经营需求。4.3甲方有权要求乙方按照甲方提供的经营指导进行经营活动，确保乙方经营合法、合规。4.4甲方有权在租赁期间对铺面进行改造、升级，提高铺面的商业价值。改造、升级费用由甲方承担。4.5甲方有权在租赁期间享有铺面广告位使用权，乙方不得擅自占用或遮挡甲方广告位。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变铺面结构和用途，不得损害甲方权益。5.2乙方不得将铺面转租给第三方，不得在铺面内从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方要求，配合甲方进行经营管理，遵守甲方的规章制度。5.4乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。5.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保人（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.铺面照片及平面图2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方担保人相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，增加了乙方违约的风险成本，保障了甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于维护合同的履行，确保乙方按照约定履行合同义务。在此合同中，甲方作为出租人，其权益得到充分保障，包括但不限于对铺面的使用权、经营权、维修权等。乙方作为承租人，其经营活动受到合同约定的限制，保证了甲方权益不受损害。丙方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任，进一步保障了甲方的权益。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于农村的铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于__________（详细地址），铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面为__________（具体楼层/部位），铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保人，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权在租赁期间对铺面进行合理使用，确保铺面符合乙方经营需求。4.3乙方有权要求甲方按照乙方提供的经营指导进行经营管理，确保甲方经营合法、合规。4.4乙方有权在租赁期间对铺面进行改造、升级，提高铺面的商业价值。改造、升级费用由乙方承担。4.5乙方有权在租赁期间享有铺面广告位使用权，甲方不得擅自占用或遮挡乙方广告位。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变铺面结构和用途，不得损害乙方权益。5.2甲方不得将铺面转租给第三方，不得在铺面内从事违法经营活动。5.3甲方应按照乙方要求，配合乙方进行经营管理，遵守乙方的规章制度。5.4甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的__%。5.5甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保人（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.铺面照片及平面图2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方担保人相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，确保乙方的合