建筑合同施工

建筑合同施工合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方具有房屋建筑施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列进度支付工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后无息退还。2.3支付方式：银行转账。三、工程期限3.1本工程约定的施工期限为__________个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前一个月向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求乙方支付违约金。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%×逾期天数。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.建筑材料及产品质量证明文件4.工程量清单5.工程进度计划6.质量保修书7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定标准的，视为违约。4.乙方未按照施工方案施工，视为违约。5.甲方未提供施工所需场地、资料等，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指房屋的所有权人，负责委托他人进行房屋建筑施工。2.承包方：指具有房屋建筑施工资质的企业或个人，负责进行房屋建筑施工。3.工程总价：指双方约定的完成房屋建筑施工所需支付的总费用。4.工程款：指按照工程进度支付的费用。5.质量保证金：指为确保工程质量，甲方预留的一部分费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的整改措施，并支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.付款延误：甲方应及时支付工程款，逾期支付的，应支付违约金。4.施工过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业需要