建筑库房合同文本

建筑库房合同文本合同编号：__________【出租方全称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【承租方全称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】一、建筑库房基本信息1.1建筑库房地址：【建筑库房具体地址】1.2建筑库房面积：【建筑库房实际面积】平方米1.3建筑库房用途：【建筑库房主要用途】1.4建筑库房租赁期限：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】二、租金及支付方式2.1租金标准：【租金单价】元/平方米/月2.2租金总额：【租金总额】元（大写：【租金总额】元整）2.3租金支付方式：乙方每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。三、押金3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将建筑库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁用途及禁止事项4.1乙方须按照约定的用途使用建筑库房，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间不得将建筑库房转租给第三方。4.3乙方不得在建筑库房内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。五、维修及保养5.1甲方负责对建筑库房及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保建筑库房及附属设施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不当导致建筑库房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前【提前通知期限】书面通知对方。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付【违约金金额】作为违约金。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.建筑库房所有权证明文件2.租赁合同双方身份证明文件3.建筑库房平面图及设施清单4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更或解除的书面通知8.违约金支付凭证9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供建筑库房或不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定用途使用建筑库房或转租给他人的，视为违约。4.乙方在建筑库房内进行违法活动或存放危险物品的，视为违约。5.双方未按约定提前通知解除合同的，视为违约。6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑库房所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁建筑库房并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用建筑库房而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用建筑库房的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延误。解决办法：提醒承租方按时支付租金，必要时可协商调整支付时间。2.问题：建筑库房设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，如有争议可协商解决。3.问题：乙方改变租赁用途。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如有违约行为可协商解决或解除合同。4.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商暂停或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。5.问题：合同纠纷无法协商解决。解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、