堆放场地租赁协议

堆放场地租赁协议合同编号：__________堆放场地租赁协议出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有堆放场地的所有权和使用权，愿意将该堆放场地租赁给承租方使用，并且承租方愿意租赁该堆放场地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条堆放场地描述1.1堆放场地位于：__________1.2堆放场地的面积为：__________平方米1.3堆放场地的使用性质：__________第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁协议。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）堆放场地的租金为：__________元/平方米·月。（2）租金支付方式：__________3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及管理4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用堆放场地，不得擅自改变堆放场地的用途。4.2承租方应遵守堆放场地的管理规定，服从出租方的管理。4.3承租方在租赁期间应承担租赁物的维修、保养责任。因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第五条提前解除协议5.1在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。5.2在租赁期限内，如承租方提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如出租方未按约定提供堆放场地，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。6.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应严格遵守国家法律法规，合法合规开展租赁业务。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.堆放场地租赁协议正本2.堆放场地租赁协议副本3.出租方营业执照复印件4.出租方法定代表人身份证明复印件5.承租方营业执照复印件6.承租方法定代表人身份证明复印件7.堆放场地所有权证明复印件8.堆放场地使用权证明复印件9.堆放场地平面图10.租赁物维修、保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供堆放场地未按约定时间提供堆放场地未按约定面积提供堆放场地未按约定用途提供堆放场地2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用堆放场地未按约定用途使用堆放场地未按约定服从出租方管理3.违约行为的认定：违反协议约定的行为均视为违约行为违约行为导致的损失由违约方承担违约方应支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有堆放场地所有权和使用权的一方2.承租方：指租赁堆放场地的一方3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金6.守约方：指履行本协议约定的一方7.违约方：指未履行或违反本协议约定的一方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定时间提供堆放场地：协商解决：双方协商确定延期提供堆放场地的具体时间赔偿损失：按照延迟提供堆放场地的时间计算赔偿金额，由出租方支付给承租方2.承租方未按约定支付租金：催告支付：出租方向承租方发出书面催告，要求在规定时间内支付租金解除协议：出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金3.承租方未按约定使用堆放场地：纠正行为：出租方向承租方发出书面通知，要求立即纠正不当使用行为赔偿损失：承