办公场地租赁合同

办公场地租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公场地描述1.1甲方出租的办公场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2办公场地现状为：__________。1.3甲方应保证办公场地的合法性，如有纠纷，由甲方承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应等额的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责办公场地的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责其办公区域内的物业管理费、网络费等费用。4.3如乙方使用办公场地产生的费用超过公共费用部分，由乙方承担。第五条维修与保养5.1甲方负责办公场地的主体结构、设施设备的维修与保养。5.2乙方负责其办公区域内的设施设备维修与保养。5.3甲方应在接到乙方维修申请后，及时予以维修。第六条变更和解除合同6.1任何一方不得随意变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约行为及认定7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用办公场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3其他违约行为按法律法规及本合同约定处理。第八条法律名词及解释8.1本合同所称“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。8.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。8.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的办公场地租赁费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日办公场地所有权证复印件办公场地现状照片租金支付银行账户信息甲方联系方式及授权书乙方营业执照复印件乙方租赁用途说明《篇二》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公场地所有权人，乙方为办公场地租赁需求方，丙方为额外服务及保障的第三方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的额外服务及保障，经充分协商，达成以下协议：第一条办公场地描述1.1甲方出租的办公场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2办公场地现状为：__________。1.3甲方应保证办公场地的合法性，如有纠纷，由甲方承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应等额的租金收据。第四条丙方的服务及权益保障4.1丙方作为第三方，为甲方和乙方额外的服务及权益保障。4.2丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于租赁期间的保险、维修、保养等服务。4.3丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，如乙方有违约行为，丙方有权采取措施制止并追究乙方的违约责任。第五条费用承担5.1甲方负责办公场地的物业费、水电费等公共费用。5.2乙方负责其办公区域内的物业管理费、网络费等费用。5.3如乙方使用办公场地产生的费用超过公共费用部分，由乙方承担。第六条维修与保养6.1甲方负责办公场地的主体结构、设施设备的维修与保养。6.2乙方负责其办公区域内的设施设备维修与保养。6.3甲方应在接到乙方维修申请后，及时予以维修。第七条违约行为及认定7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用办公场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未按约定服务或保障甲方权益，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条法律名词及解释8.1本合同所称“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“丙方”指第三方。8.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。8.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的办公场地租赁费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日办公场地所有权证复印件办公场地现状照片租金支付银行账户信息甲方联系方式及授权书乙方营业执照复印件丙方服务及保障说明本合同增加了第三方丙方的角色，以甲方的权益为主导，确保甲方的权利得到更好的保障。丙方作为第三方，额外的服务及权益保障《篇三》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公场地所有权人，乙方为办公场地租赁需求方，丙方为额外服务及保障的第三方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的额外服务及保障，经充分协商，达成以下协议：第一条办公场地描述1.1甲方出租的办公场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2办公场地现状为：__________。1.3甲方应保证办公场地的合法性，如有纠纷，由甲方承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应等额的租金收据。第四条丙方的服务及权益保障4.1丙方作为第三方，为乙方额外的服务及权益保障。4.2丙方应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于租赁期间的保险、维修、保养等服务。4.3丙方应对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方遵守合同约定，如甲方有违约行为，丙方有权采取措施制止并追究甲方的违约责任。第五条费用承担5.1甲方负责办公场地的物业费、水电费等公共费用。5.2乙方负责其办公区域内的物业管理费、网络费等费用。5.3如甲方使用办公场地产生的费用超过公共费用部分，由甲方承担。第六条维修与保养6.1甲方负责办公场地的主体结构、设施设备的维修与保养。6.2乙方负责其办公区域内的设施设备维修与保养。6.3甲方应在接到乙方维修申请后，及时予以维修。第七条违约行为及认定7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用办公场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未按约定服务或保障乙方权益，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条法律名词及解释8.1本合同所称“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“丙方”指第三方。8.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。8.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的办公场地租赁费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效