古董店租赁合同

古董店租赁合同合同编号：__________古董店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁古董店基本信息1.1古董店地址：__________1.2古董店面积：__________平方米1.3古董店现有设施：__________第二条租赁期限2.1本古董店租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离古董店，并将古董店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条经营范围4.1乙方在古董店内从事古董经营活动，必须遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣、违法商品。4.2乙方应保证古董店内的商品质量，不得出售假冒伪劣商品，不得欺诈消费者。4.3乙方在经营过程中，应严格执行国家的价格政策，不得擅自提价或降价。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证古董店内的设施正常使用，如有损坏，甲方应在乙方提出修复要求后的__________日内修复。5.2甲方应保证古董店内的安全，如发生火灾、盗窃等事件，甲方应承担相应的责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。6.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得欺诈消费者。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离古董店，并将古董店恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供古董店设施或服务的，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古董店租赁合同2.古董店租赁合同附加条款3.古董店租赁合同解除协议4.古董店租赁合同违约金计算公式5.古董店租赁合同争议解决方式说明6.古董店租赁合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供古董店设施或服务2.乙方未按约定支付租金3.乙方经营假冒伪劣商品或欺诈消费者4.乙方未按约定迁离古董店并将古董店恢复原状5.甲方无故提高租金6.甲方干涉乙方正常经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指古董店的所有人，享有古董店出租权。2.承租方：指租赁古董店用于经营的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁古董店的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的古董店租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：古董店内设施损坏，甲方未及时修复。解决办法：甲方应在乙方提出修复要求后的约定日内修复设施。2.租金支付问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：乙方应在每月约定日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的约定%作为滞纳金。3.经营范围问题：乙方经营假冒伪劣商品或欺诈消费者。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得欺诈消费者。4.迁离问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离古董店。解决办法：乙方应按甲方要求迁离古董店，并将古董店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。5.争议解决问题：双方在履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.古董店所有者出租古董店给经营者2.