城市供水系统改造拆迁合同

城市供水系统改造拆迁合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有城市供水系统改造项目的拆迁权利，并根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方房屋及附属设施的拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围包括乙方拥有的房屋、构筑物、附属设施以及与之相关的土地使用权。具体范围和面积如下：（1）房屋面积：____平方米（2）构筑物面积：____平方米（3）附属设施面积：____平方米（4）土地使用权面积：____平方米1.2甲方应向乙方提供拆迁范围内的土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行拆迁补偿。补偿标准如下：（1）房屋拆迁补偿：按照房地产市场评估价格计算，每平方米____元。（2）构筑物和附属设施拆迁补偿：按照评估价格计算，每平方米____元。（3）土地使用权拆迁补偿：按照评估价格计算，每平方米____元。2.2甲方应一次性支付乙方拆迁补偿款，总计为____元（大写：____________________元整）。2.3甲方在拆迁范围内为乙方提供一套安置房，产权归乙方所有。安置房的具体位置、面积、结构等事项，双方另行签订《安置房买卖合同》。2.4乙方应自收到拆迁补偿款之日起____个工作日内，将拆迁范围内的房屋、构筑物、附属设施等拆除，并将拆除后的土地交付甲方。三、拆迁期限3.1本合同签订后，甲方应自拆迁补偿款支付之日起____日内完成拆迁工作。3.2如乙方因特殊原因需要延长拆迁期限，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可延长。延长期限不超过____天。四、违约责任4.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×日违约金比例×违约天数。日违约金比例为____%。4.2乙方未按约定时间拆除房屋、构筑物、附属设施的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×日违约金比例×违约天数。日违约金比例为____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.甲方房屋所有权证3.乙方房屋所有权证4.安置房买卖合同5.拆迁范围内土地、房屋、构筑物、附属设施的评估报告6.拆迁补偿款支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按约定完成拆迁工作3.乙方未按约定时间拆除房屋、构筑物、附属设施4.乙方未按约定接收安置房5.甲方未按约定提供安置房6.甲方未按约定提供相关权属证明文件三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁权利的一方，负责拆迁范围内的土地、房屋、构筑物、附属设施的拆除工作。2.被拆迁人：指拥有拆迁范围内土地、房屋、构筑物、附属设施的一方，有权获得相应的拆迁补偿。3.拆迁补偿：指因拆迁导致的损失，按照法律法规和合同约定给予的补偿。4.安置房：指为被拆迁人提供的替代住房，用于补偿被拆迁人的住房损失。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间拆除房屋、构筑物、附属设施解决办法：甲方可以与乙方协商延期拆除，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付违约金。3.问题：安置房不符合约定或质量问题解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定承担违约责任，如要求更换安置房或支付违约金。4.问题：拆迁过程中出现纠纷解决办法：双方可以协商解决，如协商不成