2024年北京市中介房产转让协议

2024年北京市中介房产转让协议甲方（卖方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方转让房屋给乙方事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房屋位于北京市________区________路________号，房屋建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为（________）。该房屋为________（已装修/未装修），现有设施包括（详细列明设施清单）。

二、转让价格

甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。该价格不包含水、电、气、物业管理费等其他费用。

三、付款方式

1.乙方应在签订本协议当日，支付甲方定金人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。

2.乙方应在办理房屋交易前，支付全部房款人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。

3.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。

四、中介服务

1.本协议中的中介服务由第三方________（机构/个人）提供。

2.甲方与乙方同意，本协议签订后，由乙方支付给中介服务费人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。该费用支付给中介机构，用于保障甲乙双方的合法权益。

3.中介机构应当按照本协议约定为甲乙双方提供合法、有效的中介服务，并保证交易的安全性。如因中介服务机构原因导致本协议无法履行或发生纠纷的，中介机构应承担相应责任。

五、房屋交付及过户手续办理

1.甲方应在签订本协议后日内将该房屋交付给乙方。交付前，该房屋应当保持完好无损，双方应当对房屋现状进行确认并签字确认。

2.甲乙双方应当按照国家相关法律法规的规定办理房屋交易过户手续。过户手续所需税费由双方按照国家规定各自承担。

3.甲乙双方应当在本协议约定的时间内共同到房地产交易管理部门办理房屋过户手续，并提交相关资料。如因一方原因导致过户手续无法办理或过户时间延误的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应当遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方若违反本协议约定，未按时交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权解除本协议并要求赔偿损失。

3.乙方若违反本协议约定，未按时支付房款的，甲方有权解除本协议并要求赔偿损失。

4.若因一方原因导致本协议无法履行或发生纠纷的，责任方应当承担违约责任并赔偿损失。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.若对本协议有任何异议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.甲方应保证所转让的房屋无任何法律纠纷，如因纠纷导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.本协议中的电话号码、地址等信息如有变更，甲方应及时通知乙方，否则视为无效。

6.其他需要说明的事项：_________________________________________________

甲方（卖方）：________