办公楼装修承包合同

办公楼装修承包合同合同编号：__________营业执照号：地址：联系人：联系电话：营业执照号：地址：联系人：联系电话：鉴于承包方具备相关装修资质，并愿意承担工程的装修工作；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程的装修事项达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工期2.1开工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期顺延：如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成的，双方可协商顺延工期，具体顺延时间双方协商确定。第三条工程质量3.1质量标准：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，达到验收标准。3.2质量保证：承包方应对工程的质量和使用安全承担责任，质保期为__________年。第四条工程造价4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2付款方式：（1）合同签订后__________日内，委托方支付合同总价的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，委托方支付合同总价的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价的__________%作为尾款。4.3造价调整：如因市场行情变化等原因导致工程造价发生变化的，双方可协商调整合同总价。第五条工程变更5.1变更事项：如工程内容、规模、设计等发生变更的，双方可协商确定变更事项。5.2变更费用：变更事项导致工程造价发生变化的，双方可协商确定变更费用。第六条违约责任6.1委托方违约：如委托方未按约定支付预付款、进度款或尾款，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总价__________%的赔偿。6.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为合同总价__________%的赔偿。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方地址证明文件3.甲方联系人及联系电话确认书4.乙方营业执照复印件5.乙方地址证明文件6.乙方联系人及联系电话确认书7.工程设计方案8.工程预算书9.付款凭证10.工程变更通知书11.违约金计算公式12.法院诉讼通知书二、违约行为及认定：1.委托方未按约定支付预付款、进度款或尾款，认定为违约行为。2.承包方未按约定完成工程，认定为违约行为。3.双方未按约定时间履行合同义务，认定为违约行为。4.双方未履行合同约定的质量标准，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的工期要求，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.质保期：指承包方对工程质量和使用安全承担责任的期限。5.装修资质：指从事装修业务所必须具备的资质证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商顺延工期，并重新约定竣工日期。2.工程质量问题：解决办法：承包方应及时整改，直至符合约定质量标准。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式及时支付款项。4.工程变更：解决办法：双方协商确定变更事项和变更费用。5.违约行为：解决办法