商铺租贷合同范本

商铺租贷合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有上述商铺的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，商铺面积为[待填写]平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[待填写]，如银行转账、现金等。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法项目和危害国家安全、损害商场声誉的项目。4.2乙方经营范围应在附件二中列明，如需调整，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用由乙方承担。6.1乙方应按照甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：商铺现有设施设备清单附件二：乙方经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有上述商铺的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营；丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，商铺面积为[待填写]平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[待填写]，如银行转账、现金等。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法项目和危害国家安全、损害商场声誉的项目。4.2乙方经营范围应在附件二中列明，如需调整，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用由乙方承担。6.1乙方应按照甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条甲方权益保障8.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。8.2甲方有权根据商场管理需要，要求乙方调整经营范围，乙方应予以配合。8.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付乙方相当于一个月租金的违约金。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。9.2乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途或进行违法经营活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期间损坏商铺设施设备的，应承担相应的维修费用。第十条丙方责任及权利10.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。10.2丙方有权对乙方经营情况进行检查，并要求乙方提供相关经营资料。10.3丙方在发现乙方有违法经营行为时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有上述商铺的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营；丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的出租行为，确保甲方合法合规出租，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，商铺面积为[待填写]平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[待填写]，如银行转账、现金等。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法项目和危害国家安全、损害商场声誉的项目。4.2乙方经营范围应在附件二中列明，如需调整，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用由乙方承担。6.1乙方应按照甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条乙方权益保障8.1乙方有权对甲方出租行为进行监督，确保甲方合法合规出租。8.2乙方有权根据商场管理需要，要求甲方调整设施设备，甲方应予以配合。8.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付甲方相当于一个月租金的违约金。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。9.2甲方未经乙方同意，擅自改变商铺用途或进行违法出租行为的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。9.3甲方在租赁期间损坏商铺设施设备的，应承担相应的维修费用。第十条丙方责任及权利10.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的出租行为，确保甲方合法合规出租。10.2丙方有权对甲方出租行为进行检查，并要求甲方提供相关出租资料。10.3丙方在发现甲方有违法出租行为时，有权要求