个人卖房合同范本

个人卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押或其他权利限制。第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施，按双方约定的方式处理（附件一）。4.2房屋的物业费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方不能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全名]签字（或盖章）：乙方（买方）：[填写乙方全名]签字（或盖章）：附件一：家具、家电等附属设施清单[在此列出家具、家电等附属设施的具体信息]附件二：房屋现状照片[在此列出房屋现状照片的相关信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保交易的安全、顺利进行。经过友好协商，甲乙丙三方就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为本交易的居间方，负责为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、交易促成、协助办理过户等服务。1.2丙方应保证其提供信息的真实性、合法性，并承担因信息不实或违法所导致的一切法律责任。1.3丙方应尽最大努力确保交易的安全、顺利进行，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。1.4丙方有权收取甲方和乙方支付的居间服务费，费用的标准和支付方式详见附件三。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。2.3甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押或其他权利限制。2.4甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款的支付、房屋所有权的过户等，丙方应给予全力协助。2.5甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易记录和相关的证明文件。第三条乙方权益和义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，接收房屋并办理过户手续。3.3乙方应承担本合同约定的过户费用。3.4乙方应遵守合同的约定，不得无故违约或延迟履行合同义务。第四条违约责任及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。4.4乙方在交易过程中，如出现违约、延迟履行等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.5乙方在交易完成后，应按照甲方的要求，配合甲方办理房屋所有权的过户手续。第五条附加条款5.1房屋内的家具、家电等附属设施，按双方约定的方式处理（附件一）。5.2房屋的物业费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。5.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全名]签字（或盖章）：乙方（买方）：[填写乙方全名]签字（或盖章）：丙方（第三方）：[填写丙方全名]签字（或盖章）：附件一：家具、家电等附属设施清单[在此列出家具、家电等附属第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保交易的安全、顺利进行。经过友好协商，甲乙丙三方就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为本交易的居间方，负责为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、交易促成、协助办理过户等服务。1.2丙方应保证其提供信息的真实性、合法性，并承担因信息不实或违法所导致的一切法律责任。1.3丙方应尽最大努力确保交易的安全、顺利进行，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。1.4丙方有权收取甲方和乙方支付的居间服务费，费用的标准和支付方式详见附件三。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.2乙方应在合同签订之日起[填写交付期限]内，接收房屋并办理过户手续。2.3乙方应保证其对房产的购买能力，并保证其提供的个人信息真实、合法。2.4乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款的支付、房屋所有权的过户等，丙方应给予全力协助。2.5乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易记录和相关的证明文件。第三条甲方权益和义务3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。3.2甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押或其他权利限制。3.3甲方应遵守合同的约定，不得无故违约或延迟履行合同义务。第四条违约责任及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。4.4甲方在交易过程中，如出现违约、延迟履行等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.5甲方在交易完成后，应按照乙方的要求，配合乙方办理房屋所有权的过户手续。第五条附加条款5.1房屋内的家具、家电等附属设施，按双方约定的方式处理（附件一）。5.2房屋的物业费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由甲方承担。5.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权