出售小型商铺合同范本

出售小型商铺合同范本合同编号：__________出卖人（以下简称甲方）：________________买受人（以下简称乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的规划用途为________________。1.3商铺的权属情况为：甲方对该商铺享有完全的产权，不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条商铺出售2.1甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。2.2商铺的成交价为人民币____元（大写：_________________________元整），付款方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺成交价的____%作为定金，即人民币____元（大写：_________________________元整）；2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付商铺成交价的剩余__%，即人民币____元（大写：_________________________元整）。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付商铺。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复；如甲方未在规定期限内修复，乙方有权拒绝支付剩余款项。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的产权过户至乙方名下。4.2过户产生的税费由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2如因甲方原因导致商铺产权过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺产权过户完毕之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出卖人（以下简称甲方）：________________买受人（以下简称乙方）：________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的规划用途为________________。1.3商铺的权属情况为：甲方对该商铺享有完全的产权，不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条商铺出售及第三方服务2.1甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。2.2甲方与丙方达成协议，丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方完成商铺的出售及相关手续。2.3丙方应履行以下职责：2.3.1提供专业的销售咨询和市场推广服务，确保商铺能够顺利出售；2.3.2协助甲方进行商铺的产权过户，确保过户过程的顺利进行；2.3.3提供法律和财务咨询，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复；如甲方未在规定期限内修复，乙方有权拒绝支付剩余款项。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的产权过户至乙方名下。4.2过户产生的税费由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成商铺的产权过户手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定的时间和方式支付款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2如乙方在合同约定的期限内未能支付完毕的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同成交价的____%作为赔偿。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同成交价的____%作为赔偿。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方提供专业服务，确保商铺的顺利出售；6.2甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供法律和财务咨询，确保甲方的权益得到保障；6.3甲方在合同履行过程中，有权解除与丙方的服务合同，如丙方未能按照约定履行服务职责。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺产权过户完毕之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方服务合同复印件6.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。丙方作为专业服务提供商，具备相关的专业知识和经验，能够为甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中得到专业的法律和财务咨询，避免因乙方违约或违法行为导致的损失。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过与丙方的合作，甲方能够得到专业的服务和支持，确保商铺的顺利出售和产权过户第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租赁小型商铺合同范本出租人（以下简称甲方）：________________承租人（以下简称乙方）：________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商铺租赁给乙方事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的规划用途为________________。1.3商铺的权属情况为：甲方对该商铺享有完全的产权，不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条商铺租赁及第三方服务2.1甲方同意将上述商铺租赁给乙方，乙方愿意租赁该商铺。2.2甲方与丙方达成协议，丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方完成商铺的租赁及相关手续。2.3丙方应履行以下职责：2.3.1提供专业的租赁咨询和市场推广服务，确保商铺能够顺利租赁；2.3.2协助甲方进行商铺的租赁管理，确保租赁过程的顺利进行；2.3.3提供法律和财务咨询，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三条租赁期限及租金3.1商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币____元（大写：_________________________元整）每月，租金每三个月支付一次。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。4.2如乙方在合同约定的期限内未能支付完毕的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同租金的____%作为赔偿。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同租金的____%作为赔偿。第五条甲方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供专业服务，确保商铺的顺利租赁；5.2乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供法律和财务咨询，确保乙方的权益得到保障；5.3乙方在合同履行过程中，有权解除与丙方的服务合同，如丙方未能按照约定履行服务职责。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺租赁期满之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方服务合同复印件6.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过与丙方的合作，乙方能够得到专业的服务和