危险房屋出售合同范本

危险房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），包括但不限于其结构、土地及其上的所有附属设施；鉴于买方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋确切地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋现状：[简要描述房屋当前的使用状况、结构、存在的危险状况等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，将剩余房款总额支付给卖方。第三条交付及过户3.1交付日期：[填写房屋交付日期]3.2交付条件：房屋须符合当地政府规定的安全标准，且卖方需保证房屋在此日期前无任何未清偿债务。3.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由[填写承担方]承担。第四条房屋状况4.1卖方声明：卖方保证其对房屋的拥有权，且房屋不存在任何产权纠纷、租赁合同、抵押或债权人的权利主张。4.2买方声明：买方已充分了解并认可房屋的现状，包括可能存在的危险状况。第五条违约责任5.1若卖方违反本合同的任何条款，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。5.2若买方违反本合同的任何条款，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付因违约产生的所有损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体法院名称]提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。[在此列出所有合同附件，例如房屋所有权证书、architecturalplans、inspectionreports等]卖方代表：[签字]买方代表：[签字]日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导危险房屋出售及维修加固合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）包括但不限于其结构、土地及其上的所有附属设施；鉴于乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；鉴于丙方作为专业的危险房屋维修加固服务提供商，愿意接受甲方和乙方的委托，对房屋进行必要的维修加固；甲方作为房屋出售的主导方，乙方作为房屋购买方，丙方作为提供维修加固服务的第三方，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋确切地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋现状：[简要描述房屋当前的使用状况、结构、存在的危险状况等]第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，将剩余房款总额支付给卖方。第三条维修加固3.1丙方作为专业的危险房屋维修加固服务提供商，应根据甲方的要求以及乙方的购买条件，对房屋进行必要的维修加固。3.2维修加固的时间表：丙方应于[填写开始日期]开始维修加固工作，并于[填写结束日期]前完成所有维修加固工作。3.3维修加固的标准：丙方应确保房屋在维修加固后的安全性能满足当地政府的规定以及乙方的购买条件。第四条交付及过户4.1交付日期：维修加固完成后[填写交付日期]。4.2交付条件：房屋须符合当地政府规定的安全标准，且卖方需保证房屋在此日期前无任何未清偿债务。4.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由[填写承担方]承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供详细的维修加固计划以及进度报告。5.2甲方应确保房屋的出售价格足以覆盖维修加固的费用以及甲方的其他合理费用。5.3甲方在房屋出售后，有权获得乙方支付的房屋购买价格扣除维修加固费用和其他合理费用后的余额。第六条乙方义务及违约限制6.1乙方应按时支付购买价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付因违约产生的所有损失。6.2乙方在购买房屋后，应承担房屋的后续维护和管理责任。第七条丙方的义务及违约限制7.1丙方应按照约定的时间表和标准完成维修加固工作，否则甲方有权解除与丙方的维修加固合同，并要求丙方支付因违约产生的所有损失。7.2丙方应对维修加固过程中的质量问题负责，并承担相应的修复费用。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体法院名称]提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。[在此列出所有合同附件，例如房屋所有权证书、architecturalplans、inspectionreports、维修加固合同等]甲方代表：[签字]乙方代表：[签字]丙方代表：[签字]日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保房屋在出售前满足第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导危险房屋购买及维修加固合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）包括但不限于其结构、土地及其上的所有附属设施；鉴于乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；鉴于丙方作为专业的危险房屋维修加固服务提供商，愿意接受乙方和甲方的委托，对房屋进行必要的维修加固；乙方作为房屋购买的主导方，甲方作为房屋出售方，丙方作为提供维修加固服务的第三方，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋确切地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋现状：[简要描述房屋当前的使用状况、结构、存在的危险状况等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写日期]前，将剩余房款总额支付给甲方。第三条维修加固3.1丙方作为专业的危险房屋维修加固服务提供商，应根据乙方的要求以及甲方的出售条件，对房屋进行必要的维修加固。3.2维修加固的时间表：丙方应于[填写开始日期]开始维修加固工作，并于[填写结束日期]前完成所有维修加固工作。3.3维修加固的标准：丙方应确保房屋在维修加固后的安全性能满足当地政府的规定以及甲方的出售条件。第四条交付及过户4.1交付日期：维修加固完成后[填写交付日期]。4.2交付条件：房屋须符合当地政府规定的安全标准，且甲方需保证房屋在此日期前无任何未清偿债务。4.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由[填写承担方]承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供详细的维修加固计划以及进度报告。5.2乙方应确保房屋的购买价格足以覆盖维修加固的费用以及甲方的合理费用。5.3乙方在房屋购买后，应承担房屋的后续维护和管理责任。第六条甲方义务及违约限制6.1甲方应按时提供房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付因违约产生的所有损失。6.2甲方在出售房屋后，应承担房屋的后续维护和管理责任。第七条丙方的义务及违约限制7.1丙方应按照约定的时间表和标准完成维修加固工作，否则乙方有权解除与丙方的维修加固合同，并要求丙方支付因违约产生的所有损失。7.2丙方应对维修加固过程中的质量问题负责，并承担相应的修复费用。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体法院名称]提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起