《中级建筑与房地产》模拟试题（一）

《中级建筑与房地产》模拟试题（一）

一、单项选择

1、个人投资兴建的建筑产品主要是（）。

A、住宅

B、商场

C、体育场

D、学校

【正确答案】A【答案解析】本题考查建筑市场供求。个人投资兴建的建筑产品主要是住宅。

【针对“建筑市场运行机制"进行考核】

2、人们购置房地产将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，这种需求是（）o

A、生产性需求

B、消费性需求

C、投资性需求

D、投机性需求

【正确答案】C【答案解析】本题考查房地产市场供求。投资性需求：人们购置房地产不是为了直接

用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值

的目的。

【针对“房地产市场供求"进行考核】

3、房地产市场的区域性决定了不同房地产市场的（）o

A、周期性波动

B、不完全竞争性

C、层次性

D、多样性

【正确答案】C【答案解析】本题考查房地产市场运行特点。房地产市场的区域性决定了不同房地产

市场的层次性，如常说的一线城市房地产市场、二线城市房地产市场等。

【针对“房地产市场运行特点"进行考核】

4、下列关于联合审图和联合验收的说法，错误的是（）。

A、将消防、人防、技防等技术审查并入施工图设计文件审查，相关部门再进行技术审查

B、实行规划、土地、消防、人防、档案等事项限时联合验收

C、统一竣工验收图纸和验收标准，统一出具验收意见

D、对于验收涉及的测绘工作，实行“一次委托、联合测绘、成果共享”

【正确答案】A【答案解析】本题考查市场监管。实行联合审图和联合验收：制定施工图设计文件联

合审查和联合竣工验收管理办法。将消防、人防、技防等技术审查并入施工图设计文件审查，相关部门不

再进行技术审查。实行规划、土地、消防、人防、档案等事项限时联合验收，统一竣工验收图纸和验收标

准，统一出具验收意见。对于验收涉及的测绘工作，实行“一次委托、联合测绘、成果共享”。

【针对“市场监管与诚信体系建设”进行考核】

5、建设单位在办理工程质量监督注册手续时，需提供（）0

A、投标文件

B、专项施工方案

C、建筑工程设计许可

D、施工图设计文件审查报告和批准书

【正确答案】D【答案解析】本题考查建设准备。建设单位在办理施工许可手续前，应当到规定的工

程质量监督机构办理工程质量监督手续。办理工程质量监督手续时需提供下列五种资料：（1）施工图设计

文件审查报告和批准书。（2）中标通知书和施工、监理合同。（3）建设单位、施工单位和监理单位工程

项目的负责人和机构组成。（4）施工组织设计和监理规划（监理实施细则）。（5）其他需要的文件资料。

【针对"建设实施、竣工验收"进行考核】

6、甲某计划存入银行10万存款，银行给出的利率为3吼"3犷'指的是资金时间价值的（）。

A、相对值

B、绝对值

C、平均值

D、最低值

【正确答案】A【答案解析】资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。绝对数表现形式有利息、

股利、利润和投资收益等，相对数表现形式有利率、平均资金利润率和资金报酬率等。

【针对"资金时间价值"进行考核】

7、京沪高速铁路工程项目成为国内经济效益最好的高铁线路，是因为重视了工程项目需求中的（）o

A、战略需求

B、明确需求

C、现实需求

D、社会需求

【正确答案】A【答案解析】本题考查工程项目构思策划与实施策划。工程项目需求还可分为现实需

求和战略需求。前者源于既有工程项目不能满足人们的使用需要，后者源于经济社会战略发展需要，这类

需求往往是隐含需求。如京沪高速铁路工程项目，在项目建设初期曾因票价过高等原因面临各种质疑；但

在建成运行一段时间后，由于其在重塑经济格局、改变时空观念、提高出行效率等方面发挥出重要作用而

逐步得到认可，从而成为国内经济效益最好的高铁线路。

【针对“工程项目构思策划与实施策划"进行考核】

8、房地产开发项目前期策划的核心是（）。

A、经济评价

B、环境分析

C、市场定位

D、运行建议

【正确答案】C【答案解析】本题考查房地产开发项目前期策划的主要工作内容。市场定位是房地产

开发项目前期策划的核心。

【针对"前期策划的主要工作内容”进行考核】

9、基于SWOT分析，以退为进的战略是（）«

A、SO战略

B、W0战略

C、ST战略

D、WT战略

【正确答案】D【答案解析】本题考查房地产开发项目市场定位。WT战略是指以退为进的战略。当

房地产开发项目受到外部市场环境的威胁且内部状况又不佳时，可以考虑采用此战略。

I【针对“房地产开发项目市场定位"进行考核】

10、经营成本主要由()构成。

A、外购原材料、燃料和动力费+工资及摊销费+修理费+其他费用

B、外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

C、外购原材料、燃料和动力费+工资及摊销费+折旧费+其他费用

D、外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+折旧费+其他费用

【正确答案】B【答案解析】本题考查财务评价。经营成本作为项目运营期的主要现金流出，其构成

和估算公式为：经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用。

【针对“财务评价”进行考核】

H、建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满()年，建设项目方开工建设的，其

环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。

A、1

B、3

C、5

D、6

【正确答案】C【答案解析】本题考查工程项目环境影响评价。建设项目环境影响报告书、环境影响

报告表自批准之日起满5年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批

部门重新审核。

【针对“环境影响评价"进行考核】

12、将工程网络计划分为双代号网络计划和单代号网络计划的依据是()o

A、工作性质

B、表达形式

C、目标

D、层级

【正确答案】B【答案解析】本题考查工程网络计划分类。按网络计划表达形式划分，工程网络计划

可分为双代号网络计划和单代号网络计划。

【针对“工程网络计划技术特点和分类"进行考核】

13、生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系称为()。

A、工艺关系

B、组织关系

C、施工关系

D、逻辑关系

【正确答案】A【答案解析】本题考查工艺关系。工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、

非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。

【针对“工程网络计划中的逻辑关系”进行考核】

14、在网络计划的执行过程中，当某项非关键工作的实际进度拖延，且拖后的时间超过其自由时差时,

则必定影响OO

A、项目的总工期

B、其紧后工作的最迟开始时间

C、其紧后工作的最早开始时间

D、其后续工作的最迟完成时间

【正确答案】C【答案解析】本题考查时间参数基本概念。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作

最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。如果某项非关键工作的实际进度拖延超过了其自由

时差，就会影响其紧后工作的最早开始时间，选项C正确。

【针对“双代号网络计划时间参数计算方法”进行考核】

15、在工程网络计划中，关键工作是指()的工作。

A、时间间隔为零

B、自由时差最小

C、总时差最小

D、流水步距为零

【正确答案】C【答案解析】本题考查双代号网络计划关键工作及关键线路的确定。在网络计划中，

总时差最小的工作为关键工作。特别地，当网络计划的计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是

关键工作。

【针对“双代号网络计划关键工作及关键线路的确定”进行考核】

16、在单代号网络计划中，设A工作的紧后工作有B和C,总时差分别为2天和5天，工作A、B之

间时间间隔为8天，工作A、C之间的时间间隔为6天，则工作A的总时差为()天。

A、5

B、8

C、10

D、12

【正确答案】C【答案解析】本题考查单代号网络计划时间参数计算方法。单代号网络计划中，工作

的总时差应等于本工作与其各紧后工作之间的时间间隔加该紧后工作的总时差所得之和的最小值(终点节

点所代表的工作除外)。因此工作A的总时差为min{2+8,5+6}=10(天)。

【针对“单代号网络计划"进行考核】

17、年利率为6%,设每季度复利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款()元。

A、12786

B、15697

C、14958

D、13469

【正确答案】C【答案解析】本题考查等额支付现值计算。现值P=AX[(1+i)"—(1+i)

°]=500X[(l+6%/4)40-l]/[6%/4X(l+6%/4)l0]=14958(元)。

【针对“资金等值计算”进行考核】

18、下列建设项目评价指标中，考虑资金时间价值的是()。

A、总投资收益率

B、利息备付率

C、内部收益率

D、资产负债率

【正确答案】C【答案解析】本题考查经济效果评价指标体系。动态指标考虑资金时间价值。

【针对"经济效果评价指标体系"进行考核】

19、敏感性分析的基本方法是()。

A、单因素敏感性分析

B、多因素敏感性分析

C、盈亏平衡分析

D、投入产出分析

【正确答案】A【答案解析】本题考查敏感性分析。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性

分析两种。通常只进行单因素敏感性分析，单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

【针对“敏感性分析"进行考核】

20、以下不属于进口设备原价构成的是()o

A、营业税

B、进口代理手续费

C、货价

D、银行财务费

【正确答案】A【答案解析】本题考查进口设备原价构成。进口设备原价=货价(FOB)+国外运费

+国外运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。

【针对“设备及工器具购置费用"进行考核】

21、预备费包括()«

A、规费和涨价预备费

B、规费和基本预备费

C、基本预备费和涨价预备费

D、企业管理费和规费

【正确答案】C【答案解析】本题考查预备费的构成。预备费包括基本预备费和涨价预备费两类。

【针对“预备费和建设期利息"进行考核】

22、暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项，在工程量清单中应列入()。

A、措施项目清单

B、分部分项工程量清单

C、规费项目清单

D、其他项目清单

【正确答案】D【答案解析】本题考查其他项目清单应包括的内容。其他项目清单包括暂列金额、暂

估价、计日工、总承包服务费。

【针对“工程量清单"进行考核】

23、下列关于成本加酬金合同的说法中，正确的是()o

A、适用于工期较短的项目

B、适用于紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程

C、适用于工程内容明确的情况

D、酬金金额必须事前固定，不得调整

【正确答案】B【答案解析】本题考查成本加酬金合同的相关知识。紧急抢险、救灾以及施工技术特

别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。

【针对“承包合同价款"进行考核】

24、招标人采用邀请招标方式时，下列说法错误的是()。

A、招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人

B、招标公告或投标邀请书载明招标人的名称和地址

C、招标公告或投标邀请书载明招标项目的性质、数量、实施地点和时间

D、招标公告或投标邀请书载明获取招标文件的办法等事项

【正确答案】A【答案解析】本题考查招标投标法。选项A,招标人不得以不合理的条件限制或者排

斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

【针对“招标投标法"进行考核】

25、根据《招标投标法实施条例》规定，如潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议，应当

在投标截止时间的（）日前提出。

A、10

B、15

C、20

D、25

【正确答案】A【答案解析】本题考查招标投标法实施条例。如潜在投标人或者其他利害关系人对招

标文件有异议，应当在投标截止时间的10日前提出。

【针对“招标投标法实施条例"进行考核】

26、招标文件的组成部分不包含（）。

A、招标公告（或投标邀请书）

B、投标人须知

C、发包人要求

D、招标文件格式

【正确答案】D【答案解析】本题考查工程勘察设计招标。招标文件包括：（1）招标公告（或投标邀

请书）；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）发包人要求；（6）投标文件格

式；（7）投标人须知前附表规定的其他资料。根据规定对招标文件所作的澄清、修改，也构成招标文件的

组成部分。

【针对“工程勘察设计招标"进行考核】

27、关于工程勘察设计评标方法的说法，不正确的是（）o

A、评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低

顺序推荐中标候选人

B、评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，不可以根据招标人

授权直接确定中标人

C、综合评分相等时，以投标报价低的优先

D、综合评分与投标报价均相等的，以勘察纲要或设计方案得分高的优先

【正确答案】B【答案解析】本题考查工程勘察设计开标和评标。选项B,评标委员会对满足招标文

件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根

据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。

【针对“工程勘察设计开标和评标"进行考核】

28、关于施工标段划分的说法，错误的是（）。

A、采用施工总承包招标方式选择施工队伍，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风

险

B、采用施工总承包招标方式选择施工队伍，可能会使工程报价相对较高

C、对于工艺成熟的一般性工程，涉及专业不多时，可考虑采用施工总承包的招标方式

D、采用平行承包的招标方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价

【正确答案】C【答案解析】本题考查施工招标策划。对于工程规模大、专业复杂的工程，建设单位

管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不

当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能会使工程报价相对较高。对于工艺成熟的

一般性工程，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合

同。采用这种承包方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。

【针对“施工招标策划"进行考核】

29、除专用合同条款另有约定外，发包人应在合同签订后()内，将发包人代表的姓名、职务、联系

方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人。

A、30天

B、15天

C10天

D、14天

【正确答案】D【答案解析】本题考查工程勘察合同管理。除专用合同条款另有约定外，发包人应在

合同签订后14天内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人，由发

包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。

【针对“工程勘察合同管理”进行考核】

30、发包人义务与设计人义务属于设计合同条款中的()。

A、专用合同条款

B、通用合同条款

C、合同协议书

D、合同附件

【正确答案】B【答案解析】本题考查工程设计合同管理。通用合同条款包括一般约定，发包人义务,

发包人管理，设计人义务，设计要求，开始设计和完成设计，暂停设计，设计文件，设计责任与保险，施

工期间配合，合同变更，合同价格与支付，不可抗力，违约，争议解决共15个方面。

【针对“工程设计合同管理”进行考核】

31、下列不属于工程施工准备阶段承包人主要义务的是()«

A、编制施工组织设计和施工进度计划

B、负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路

C、测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批

D、负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权

【正确答案】D【答案解析】本题考查工程施工合同履行管理。选项D是发包人主要义务。

【针对“工程施工合同履行管理"进行考核】

32、当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，应付款时间为()o

A、交付之日

B、提交竣工结算文件之日

C、当事人起诉之日

D、最终结清之日

【正确答案】A【答案解析】本题考查工程施工合同纠纷审理相关规定。当事人对付款时间没有约定

或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：建设工程已实际交付的，为交付之日；建设工程没有交付的，

为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

【针对“工程施工合同纠纷审理相关规定"进行考核】

33、根据设计施工总承包合同，()应按合同约定及时组织竣工验收。

A、发包人

B、承包人

C、监理人

D、发包人和承包人

【正确答案】A【答案解析】本题考查设计施工总承包合同履行管理。发包人应按合同约定及时组织

竣工验收。

【针对“设计施工总承包合同履行管理"进行考核】

34、工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内，做到“三控两管一协调”，即()。

A、通过合同管理和安全管理,以及协调工程建设相关方关系,控制建设工程质量、造价和进度三大目标

B、通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程数量、造价和进度三大目标

C、通过合同管理和安全管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程数量、造价和进度三大目标

D、通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程质量、造价和进度三大目标

【正确答案】D【答案解析】本题考查工程监理含义及性质。工程监理的基本职责是在建设单位委托

授权范围内，通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程质量、造价和进度

三大目标，即“三控两管一协调”。止匕外，还需履行建设工程安全生产管理的法定职责，这是《建设工程

安全生产管理条例》赋予工程监理单位的社会责任。

【针对“工程监理含义及性质”进行考核】

35、工程监理合同履行中，符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前()向监理人发

出开始监理通知。

A、5天

B、7天

C、10天

D、14天

【正确答案】B【答案解析】本题考查工程监理合同履行管理。符合专用合同条款约定的开始监理条

件的，委托人应提前7天向监理人发出开始监理通知。监理服务期限自开始监理通知中载明的开始监理日

期起计算。

【针对“工程监理合同履行管理"进行考核】

36、监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后，由()编制。

A、总监理工程师组织专业监理工程师

B、总监理工程师

C、专业监理工程师

D、专业监理工程师组织监理工程师

【正确答案】A【答案解析】本题考查工程监理规划。监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设

计文件后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制。

【针对“工程监理规划"进行考核】

37、在工程监理工作内容中，下列属于组织措施的是()o

A、编制和实施资金使用计划

B、明确各级目标控制人员的任务和职责分工

C、对工程变更方案进行技术经济分析

D、选择合理的承发包模式和合同计价方式

【正确答案】B【答案解析】本题考查工程监理工作内容。组织措施是其他各类措施的前提和保障。

组织措施包括：建立健全实施动态控制的组织机构、规章制度和人员，明确各级目标控制人员的任务和职

责分工，改善建设工程目标控制的工作流程；建立建设工程目标控制工作考评机制，加强各单位（部门）

之间的沟通协作；加强动态控制过程中的激励措施，调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造性

等。

【针对“工程监理工作内容"进行考核】

38、工程实施过程中业主或开发商的不当行为会影响咨询设计服务单位的正常工作，产生的风险不包

括（）。

A、业主或开发商不遵循客观规律，对工程提出不合理要求

B、咨询服务合同欠公平

C、承办商未按规定进行档案资料管理

D、可行性研究缺乏严肃性，数据服务于结果，缺乏客观性

【正确答案】C【答案解析】本题考查工程风险分类。工程实施过程中业主或开发商的不当行为会影

响咨询设计服务单位的正常工作，产生风险，包括：业主或开发商不遵循客观规律，对工程提出不合理要

求；咨询服务合同欠公平；可行性研究缺乏严肃性，数据服务于结果，缺乏客观性；对咨询设计服务单位

的干预过多；工程投资预算不足，导致咨询设计服务单位存在资金风险等。

【针对“工程风险分类"进行考核】

39、风险事件发生的时间也是工程风险估计的重要工作。其主要原因在于工程风险应对通常是根据风

险事件发生的（）进行的。

A、地点

B、类型

C、时间

D、程度

【正确答案】C【答案解析】本题考查工程风险估计。风险事件发生的时间也是工程风险估计的重要

工作。其主要原因在于工程风险应对通常是根据风险事件发生的时间进行的。

【针对“工程风险估计"进行考核】

40、常见的工程风险应对策略不包含（）。

A、风险转移

B、风险减轻

C、风险消除

D、风险利用

【正确答案】C【答案解析】本题考查工程风险应对。常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转

移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。

【针对“工程风险应对"进行考核】

41、下列不属于工程保险的特征的是（）o

A、保障具有综合性

B、风险具有特殊性

C、被保险人较为单一

D、保险期限具有不确定性

【正确答案】c【答案解析】本题考查工程保险特征及类型。工程保险的特征有：风险具有特殊性、

保障具有综合性、被保险人具有广泛性、保险期限具有不确定性、保险金额具有变动性。

【针对“工程保险特征及类型"进行考核】

42、与建筑工程一■切险相比，安装工程一切险增加了（）保险责任。

A、试车考核期

B、保证期

C、保险期

D、试用期

【正确答案】A【答案解析】本题考查安装工程一切险。与建筑工程一切险相比，安装工程一切险增

加了试车考核期保险责任。

【针对“安装工程一切险"进行考核】

43、相比2DCAD设计软件，BIM最大的特点是（）。

A、快速几何建模

B、可以进行施工模拟

C、能够承载大量的几何信息

D、能够承载更多的非几何信息

【正确答案】D【答案解析】本题考查BIM技术特征。相比2DCAD设计软件，BIM最大的特点是摆

脱了几何模型束缚，开始在模型中承载更多的非几何信息，如材料耐火等级、材料传热系数、构件造价和

采购信息、质量、受力状况等一系列扩展信息。

【针对"BIM技术特征、应用价值"进行考核】

44、下列不属于BIM技术未来的发展趋势的是（）。

A、BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性

B、多维项目管理模式

C、实现预制加工工业化与全球化

D、以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法

【正确答案】D【答案解析】本题考查BIM技术发展趋势。以联合数据库的分类模型作为模型系统的

实现方法是BIM技术的特征。

【针对"BIM技术发展趋势”进行考核】

45、下列关于BIM技术可视化分析与表现的说法不正确的是。

A、在设计阶段可以达到设计与3D表现的同步性

B、可以让设计者更好地把握建筑的空间感受

C、可以提供区别于目前以渲染图为主的沉浸式三维体验

D、2D平面设计相较于BIM技术可视化分析表达更加清晰

【正确答案】D【答案解析】本题考查BIM技术在规划设计阶段的应用。BIM技术带来的全新设计方

式使其在设计阶段达到设计与3D表现的同步性，设计者可以实时检视设计成果，同时对剖面和各层平面的

切割检查可以让设计者更好地把握建筑的空间感受。不仅如此，BIM结合虚拟现实技术应用，还可以提供

区别于目前以渲染图为主的沉浸式三维体验。

【针对"BIM技术在规划设计阶段的应用"进行考核】

46、执行工程结算是基于BIM的工程造价管理流程中的（）«

A、设计阶段

B、投标及工程预算

C、施工阶段

D、竣工阶段

【正确答案】D【答案解析】本题考查BIM技术在工程施工阶段的应用。执行工程结算是基于BW的

工程造价管理流程中的竣工阶段。

【针对"BIM技术在工程施工阶段的应用"进行考核】

47、评价指标应注重为民、便民、惠民成效，突出城市管理和公共服务的质量和水平，反映了智慧城

市评价指标应遵循（）原则。

A、规范性

B、人本性

C、引导性

D、系统性

【正确答案】B【答案解析】本题考查智能建筑与智慧城市。人本性：评价指标应注重为民、便民、

惠民成效，突出城市管理和公共服务的质量和水平。

【针对“智能建筑与智慧城市"进行考核】

48、下列不属于绿色建筑理念的是（）o

As绿色

B、循环

C、环境友好

D、低碳

【正确答案】C【答案解析】本题考查绿色建筑的特征。发展绿色建筑，以绿色、循环、低碳理念指

导城乡建设。

【针对“绿色建筑特征及相关政策标准”进行考核】

49、下列关于正置式屋面的叙述错误的是（）。

A、隔热保温层在防水层的下面

B、防水层做在上面，可防止水分渗入，保证隔热层干燥

C、属于新型屋面保温方式

D、对保温材料的要求标准较低，价格便宜

【正确答案】C【答案解析】本题考查建筑节能。选项C错误，应该是传统屋面保温方式。

【针对“建筑节能”进行考核】

50、关于城市地下空间开发的叙述错误的是（）«

A、类型上，逐渐从人防工程拓展到交通、市政、商服、仓储等多种类型

B、开发深度上，由深层开发延伸至浅层开发

C、具体项目上，由小规模单一功能的地下工程发展为集商业、娱乐、休闲、交通、停车等功能于一体的地

下城市空间

D、类型呈现多样化、深度化和复杂化发展趋势

【正确答案】B【答案解析】本题考查建筑节地与城市地下空间开发。选项B错误，开发深度上，由

浅层开发延伸至深层开发。

【针对“建筑节地与城市地下空间开发"进行考核】

51、下列关于建筑节材设计技术的叙述错误的是（）。

A、遵循模数协调原则，以减少施工废料量

B、采用建筑工业化的生产与施工方式

C、采用有利于提高材料循环利用效率的新型结构体系

D、设计方案中提高高强钢材使用率，以降低钢材消耗量

【正确答案】B【答案解析】本题考查建筑节材与绿色建筑设施设备。选项B是建筑节材施工技术。

【针对“建筑节材与绿色建筑设施设备”进行考核】

52、我国绿色建筑评价指标中，资源节约的评分项不包括（）。

A、节地与土地利用

B、室外物理环境

C、节材与绿色建材

D、节水与水资源利用

【正确答案】B【答案解析】本题考查我国绿色建筑评价体系。资源节约的评分项分节地与土地利用、

节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与绿色建材四方面指标进行评分，评价总分值为200分。

【针对“我国绿色建筑评价体系”进行考核】

53、装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即。

A、标准化设计、程序化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用

B、标准化设计、程序化生产、装配化施工、整体化装修、信息化管理、智能化应用

C、标准化设计、工厂化生产、装配化施工、整体化装修、信息化管理、智能化应用

D、标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用

【正确答案】D【答案解析】本题考查装配式建筑特征及实施模式。装配式建筑的主要特征可概括为

“六化”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。

【针对"装配式建筑特征及实施模式"进行考核】

54、我国区域目标按照“（）”原则，以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住

人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土

结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。

A、坚持分区推进、逐步推广

B、坚持整体推进、全面推广

C、坚持整体推进、逐步推广

D、坚持分区推进、全面推广

【正确答案】A【答案解析】本题考查装配式建筑发展目标和原则。区域目标按照“坚持分区推进、

逐步推广”原则，以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城

市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等

装配式建筑。

【针对"装配式建筑发展目标和原则”进行考核】

55、适用于居住建筑、商业建筑、办公建筑、工业化厂房等，有利于用户个性化室内空间改造的结构

是（）。

A、装配式剪力墙结构

B、装配式砖混结构

C、装配式框架结构

D、装配式框架一现浇剪力墙结构

【正确答案】D【答案解析】本题考查混凝土结构体系。装配式框架一现浇剪力墙结构体系兼有框架

结构和剪力墙结构的特点，体系中剪力墙和框架布置灵活，易实现大空间，适用高度较高，可以满足不同

建筑功能要求。这种结构广泛适用于居住建筑、商业建筑、办公建筑、工业化厂房等，有利于用户个性化

室内空间改造。

【针对“混凝土结构体系”进行考核】

56、从抗震角度来看，铝房屋框架结构可抗御至少()高强度地震等级，并可抵抗16级飓风，在遭

遇强烈震动时可吸收一部分地震力，不会出现完全垮塌的现象，房屋可修复重建或回收利用。

A、6级

B、8级

C、io级

D、12级

【正确答案】B【答案解析】本题考查钢结构体系。从抗震角度来看，铝房屋框架结构可抗御至少8

级高强度地震等级，并可抵抗16级飓风，在遭遇强烈震动时可吸收一部分地震力，不会出现完全垮塌的现

象，房屋可修复重建或回收利用。

【针对“钢结构体系"进行考核】

57、下列不属于装配式钢结构+木结构类型的是()o

A、以钢结构为主、木结构为辅，木结构兼作围护结构

B、钢结构与木结构并行采用

C、以木结构为主，需要结构加强的部位采用钢结构

D、以钢结构、木结构为主，混凝土做围护结构

【正确答案】D【答案解析】本题考查组合结构体系。装配式钢结构+木结构是被设计师偏爱的一种

结构形式，主要包括以下三种类型。(1)以钢结构为主、木结构为辅，木结构兼作围护结构。(2)钢结

构与木结构并行采用。(3)以木结构为主，需要结构加强的部位采用钢结构。

【针对“组合结构体系”进行考核】

58、下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是()o

A、独立方案

B、寿命期不同的互斥方案

C、寿命期相同的互斥方案

D、混合方案

【正确答案】A【答案解析】本题考查的是互斥方案比选方法。

【针对“互斥方案比选方法、独立方案比选方法"进行考核】

59、下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是()。

A、流动资金投资

B、建设期利息

C、经营成本

D、预备费

【正确答案】D【答案解析】本题考查的是建设工程造价总体构成。建设工程造价是建设项目总投资

的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，而建设工程造

价就是建设投资和建设期利息之和。其中，建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构

成。

【针对“建设工程造价总体构成"进行考核】

60、下列建设工程中，属于必须实行工程监理的工程是()o

A、建筑面积2万m2的住宅

B、总投资额为2000万元的生态环保项目

C、总投资额为3500万元的社会福利项目

D、事业单位自建的住宅楼

【正确答案】C【答案解析】本题考查的是工程监理的法律地位和责任。大中型公用事业工程是指项

目总投资额在3000万元以上的下列工程项目必须监理：（1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；

（2）科技、教育、文化等项目；（3）体育、旅游、商业等项目；（4）卫生、社会福利等项目；（4）其

他公用事业项目。

【针对“工程监理的法律地位和责任”进行考核】

二、多项选择题

1、消费性需求具有（）。

A、广泛性

B、地区性

C、普遍性

D、复杂性

E、多样性

【正确答案】AC【答案解析】本题考查房地产市场供求。消费性需求：由人们的居住需要而形成的

房地产需求，主要是居住房地产需求，其需求主体是居民家庭。这类需求具有广泛性和普遍性。

【针对“房地产市场供求"进行考核】

2、下列政府投资项目，可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序的有（）o

A、相关规划中已经明确的项目

B、部分扩建、改建项目

C、建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目

D、投资规模较大的项目

E、为应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件需要紧急建设的项目

【正确答案】ABCE【答案解析】本题考查项目审批、核准或备案。对下列政府投资项目，可以按照

国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序：①相关规划中已经明确的项目；②部分扩建、改建项目；

③建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目；④为应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、

社会安全事件等突发事件需要紧急建设的项目。

【针对“投资决策”进行考核】

3、BIM技术特征包括（）o

A、信息存储结构具有多元化特征

B、以参数化建模作为创建模型的主要技术

C、操作对象是点、线、圆等简单的几何对象

D、以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法

E、以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础

【正确答案】ABDE【答案解析】本题考查BIM技术特征。BIM技术特征：信息存储结构具有多元化

特征；以参数化建模作为创建模型的主要技术；以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法；以通

用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。

【针对"BIM技术特征、应用价值"进行考核】

4、房地产开发项目前期策划的主要原则有（）。

A、约束性原则

B、差异性原则

C、系统性原则

D、预测性原则

E、层次性原则

【正确答案】ABCD【答案解析】本题考查前期策划的主要任务和原则。房地产开发项目前期策划应

遵循下列原则：（1）约束性原则。（2）差异性原则。（3）系统性原则。（4）预测性原则。

【针对"前期策划的主要任务和原则”进行考核】

5、对商品住宅开发项目而言，总体规划布局主要包括（）o

A、项目空间尺度安排

B、项目道路交通规划

C、项目建成时间规划

D、项目绿地和景观规划

E、项目配套公共建筑

【正确答案】ABDE【答案解析】本题考查房地产开发项目市场定位。对商品住宅开发项目而言，总

体规划布局主要包括：物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局、项目道路交通规划、

项目绿地和景观规划和项目配套公共建筑。

【针对”房地产开发项目市场定位"进行考核】

6、下列网络图的绘制错误有（）o

A、多个起点

B、多个终点

C、有循环回路

D、节点编号有误

E、从箭线上引出工作

【正确答案】BE【答案解析】本题考查双代号网络计划绘图规则。有两个终点节点10、12；从箭线

上引出工作P、N错误。

【针对“双代号网络计划绘图规则”进行考核】

7、下列费用中，应列入建筑安装工程企业管理费的有（）o

A、社会保险费

B、职工教育经费

C、住房公积金

D、劳动保护费

E、检验试验费

【正确答案】BDE【答案解析】本题考查建筑安装工程费用中的企业管理费。AC属于规费。

【针对“建筑安装工程费用"进行考核】

8、根据《招标投标法》的规定，下列关于评标委员会组成的说法，不正确的有（）o

A、评标委员会专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册

或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定

B、与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会，通过随机抽取方式进入的可以不进行更换

C、评标委员会成员的名单不应当保密

D、一般招标项目可以采取随机抽取方式

E、特殊招标项目可以由招标人直接确定

【正确答案】BC【答案解析】本题考查招标投标法。选项B,与投标人有利害关系的人不得进入相

关项目的评标委员会，已经进入的应当进行更换；选项C,评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当

保密。

【针对“招标投标法"进行考核】

9、在进行工程勘察设计评标时，当投标报价有算术错误或其他错误时，正确的做法有（）。

A、评标委员会要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认

B、投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标

C、投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以小写金额为准

D、投标文件中的总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外

E、投标文件中的总价金额与单价金额不一致，且单价金额小数点有明显错误时，仍以单价金额为准

【正确答案】ABD【答案解析】本题考查工程勘察设计开标和评标。投标报价有算术错误及其他错误

的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄

清确认的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为

准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

【针对“工程勘察设计开标和评标"进行考核】

10、勘察人应根据（），按发包人要求的基准点及合同工程精度要求进行测绘。

A、建筑施工组织设计规范

B、国家测绘基准

C、测绘系统

D、工程测量技术规范

E、建筑工程资料管理规程

【正确答案】BCD【答案解析】本题考查工程勘察合同管理。勘察人应根据国家测绘基准、测绘系统

和工程测量技术规范，按发包人要求的基准点及合同工程精度要求进行测绘。

【针对“工程勘察合同管理”进行考核】

H、下列关于工程价款利息计付的说法不正确的有（）«

A、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，应按照约定处理

B、当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息

C、当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，应予支持

D、当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，付款时间为交付之日

E、建设工程未交付，工程价款也未结算的，付款时间为提交竣工结算文件之日

【正确答案】CE【答案解析】本题考查工程施工合同纠纷审理相关规定。当事人对垫资利息没有约

定，承包人请求支付利息的，不予支持。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付

款时间：建设工程已实际交付的，为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工

程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

【针对“工程施工合同纠纷审理相关规定"进行考核】

12、监理人员进行巡视检查时，主要关注施工质量、安全生产两方面情况。下列属于对施工安全方面

的检查的有（）=

A、天气情况是否适宜施工作业

B、施工人员作业情况

C、施工临时用电情况

D、工人违章情况

E、使用的工程材料、设备和构配件是否已检测合格

【正确答案】CD【答案解析】本题考查工程监理的法律地位和责任。安全生产方面：1）施工单位安

全生产管理人员到岗履职情况、特种作业人员持证情况。2）施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方

案落实情况。3）安全生产、文明施工制度、措施落实情况。4）危险性较大分部分项工程施工情况，重点

关注是否按方案施工。5）大型起重机械和自升式架设设施运行情况。6）施工临时用电情况。7）其他安全

防护措施是否到位。8）工人违章情况。9）施工现场存在的事故隐患，以及按照项目监理机构的指令整改

实施情况。10）项目监理机构签发的工程暂停令执行情况等。

【针对“工程监理工作主要方式"进行考核】

13、工程风险识别需要借助一些分析方法进行更多系统的横向思考。借助这些方法，可提高风险识别

效率，操作规范，且不容易产生遗漏。这些方法包括（）。

A、清单法

B、核对表法

C、头脑风暴法

D、常识、经验和判断

E、总结归纳法

【正确答案】BCD【答案解析】本题考查工程风险识别。工程风险识别需要借助一些分析方法进行更

多系统的横向思考。借助这些方法，可提高风险识别效率，操作规范，且不容易产生遗漏。在实际应用中

可结合工程项目具体情况，组合使用这些方法。包括核对表法、头脑风暴法、常识、经验和判断。

【针对“工程风险识别"进行考核】

14、安装工程一切险是指以机械和设备为标的，对承保机械和设备在安装过程中因自然灾害或意外事

故所造成的（）承担赔偿责任的保险。

A、物质损失

B、精神损失

C、费用损失

D、工期延误

E、第三者物质和人员伤亡

【正确答案】ACE【答案解析】本题考查工程保险特征及类型。安装工程一切险是指以机械和设备为

标的，对承保机械和设备在安装过程中因自然灾害或意外事故所造成的物质损失、费用损失及第三者物质

和人员伤亡承担赔偿责任的保险。

I【针对“工程保险特征及类型"进行考核】

15、机器人建造的特征包括（）。

A、一体化

B、智能化

C、体外化

D、虚拟化/物质化的数字挛生

E、参数化

【正确答案】ACD【答案解析】本题考查新一代智能制造技术在建筑中的应用。人机共生下的全新工

作模式可以被归结为如下三个特征：一体化、体外化和虚拟/物质的数字挛生。

【针对“新一代智能制造技术在建筑中的应用"进行考核】

16、下列关于门窗节能技术的说法正确的有（）。

A、建筑门窗具有采光、通风和围护作用

B、门窗造成的热能损耗占房间总热能损耗的60%~70%

C、通过控制窗墙面积比、改善窗户的保温性能、提高窗户的隔热性能、提高门窗的气密性、选用适宜的窗

型等方式提高门窗的节能性能

D、窗墙面积比是指墙体面积与房间立面单元面积的比值

E、窗户的保温、隔热性能比墙体的保温、隔热性能要差很多

【正确答案】ABCE【答案解析】本题考查建筑节能。选项D错误，窗墙面积比是指窗户洞口面积与

房间立面单元面积（即房间层高与开间定位线围成的面积）的比值。

【针对“建筑节能”进行考核】

17、关于装配式建筑发展的基本原则，下列说法正确的有（）。

A、适应市场需求，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好地发挥政府规划引导和政策支持作用

B、根据不同地区的经济社会发展状况和产业技术条件，划分重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区

C、以设计方式变革促进工程建设全过程提质增效，带动建筑业整体水平的提升

D、因地制宜、循序渐进，以点带面、试点先行，及时总结经验，形成局部带动整体的工作格局

E、坚持整体设计、绿色发展

【正确答案】ABD【答案解析】本题考查装配式建筑发展目标和原则。装配式建筑发展基本原则：（1）

坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好地发挥政府规

划引导和政策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场主体积极参与、协同配合，有序发展

装配式建筑。（2）坚持分区推进、逐步推广。根据不同地区的经济社会发展状况和产业技术条件，划分重

点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区，因地制宜、循序渐进，以点带面、试点先行，及时总结经验,

形成局部带动整体的工作格局。（3）坚持顶层设计、协调发展。把协同推进标准、设计、生产、施工、使

用维护等作为发展装配式建筑的有效抓手，推动各个环节有机结合，以建造方式变革促进工程建设全过程

提质增效，带动建筑业整体水平的提升。

【针对"装配式建筑发展目标和原则”进行考核】

18、下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有（）o

A、投资收益率

B、净现值

C、差额的净现值

D、内部收益率

E、差额的内部收益率

【正确答案】ABD【答案解析】本题考查的是独立方案比选方法。选项CE适用于多方案比选。

【针对“互斥方案比选方法、独立方案比选方法"进行考核】

19、下列费用中，应列入建筑安装工程措施项目费的有（）o

A、社会保险费

B、职工教育经费

C、脚手架费

D、建设单位管理费

E、施工排水、降水费

【正确答案】CE【答案解析】本题考查的是工程量清单。措施项目可划分为两类：一类是“总价项

目”，如文明施工和安全防护、临时设施等，此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，应以总

价（或计算基础乘费率）计算，以“项”计价；另一类是“单价项目”，如脚手架、施工降水工程等，可

根据工程图纸（含设计变更）和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量，以“量”计

价。

【针对“工程量清单"进行考核】

20、下列关于建设工程监理的说法中，正确的有（）。

A、建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权

B、工程监理单位应与工程建设单位订立建设工程合同

C、工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决策权

D、工程监理单位依法对工程施工质量、造价、进度进行控制

E、工程监理单位应履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动

【正确答案】ADE【答案解析】本题考查的是工程监理含义及性质。工程监理是指工程监理单位受建

设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程施工质量、造价、进度进行控

制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的

服务活动。

【针对“工程监理含义及性质”进行考核】

三、案例分析题

1、某工程项目的进度计划如下列单代号网络图所示，时间单位为周。

A、12

B、13

C、15

D、16

【正确答案】C【答案解析】本题考查单代号网络计划。网络计划的计算工期等于其终点节点所代表

的工作的最早完成时间。计算最早开始时间和最早完成时间：

ESi=OEFi=ESi+Di=0+3=3

ES2=EFI=3EF2=ES2+D2=3+5=8

ES3=EFI=3EF3=ES3+D3=3+7=15

ES4=EF2=8EF4=ES4+D4=8+4=12

ES5=Max[EF2,EF3]=Max[8,10]=10EF5=ES5+D5=10+5=15

ES6=Max[EF4,EF5]=Max[2,15]=15EF6=ES6+D6=15+0=15

所以，若项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可在15周内完成。

【针对“单代号网络计划"进行考核】

<2>、下列工作B的时间参数计算结果中，正确的为()o

A、自由时差为2周

B、自由时差为1周

C、总时差为。周

D、总时差为2周

【正确答案】D【答案解析】本题考查单代号网络计划。已知计划工期等于计算工期：Tp=Tc=15,

故终节点⑥节点的总时差为0,即：

TF6=0

TF5=TF6+LAG5,6=0+0=0

TF4=TF6+LAG4,6=0+3=3

TF3=TF5+LAG3,5=0+0=0

TF2=Min[(TF4+LAG2,5)，(TF5+LAG2,5)]=Min[(3+0),(0+2)]=2

TF尸Min[(TF2+LAG1,2)，(TF3+LAG1,3)]=Min[(2+0),(0+0)]=0

所以，B工作的总时差为2周。

已知计划工期等于计算工期：Tp=Tc=15,故终节点⑥节点的自由时差FF6=Tp—EF6=15—15=0

FF5=LA&>6=0

FF4=LAG4,6=3

FF3=LAG3,5=0

FF2=Min[LAG2,4,LAG2>5]=Min[0,2]=0

【针对“单代号网络计划"进行考核】

<3>、工作B的最迟完成时间为第O周。

A、10

B、12

C、13

D、14

【正确答案】A【答案解析】本题考查单代号网络计划。LF2=EF2+TF2=8+2=10(周)。

【针对“单代号网络计划"进行考核】

<4>、下列工作中，属于该工程项目重点控制对象的为()o

A、工作B

B、工作C

C、工作D

D、工作E

【正确答案】BD【答案解析】本题考查单代号网络计划。根据计算结果总时差为0的工作：A、C、E、

F为关键工作；从起点节点①节点开始到终点节点⑥节点均为关键工作，且所有工作之间时间间隔为零的

线路：①一③一⑤一⑥为关键线路。所以，本题选BD。

【针对“单代号网络计划"进行考核】

<5>、与双代号网络计划相比，单代号网络计划最大的特点是（）。

A、不出现虚工作

B、可合理地进行资源配置

C、工作持续时间表示直观

D、逻辑关系易于表达，绘图简单

【正确答案】D【答案解析】本题考查单代号网络计划。与双代号网络计划相比，单代号网络计划的

最大特点是工作之间的逻辑关系易于表达，绘图简单。

【针对“单代号网络计划"进行考核】

2、某建筑工程公司正在研究购买甲、乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿

命期为4年；乙设备价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理

费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：（A/P,10%,4）=0.31547,（A/P,10%,8）

=0.18744o

<1>、该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于（）的选择问题。

A、互斥方案

B、单一方案

C、独立方案

D、混合方案

【正确答案】A【答案解析】本题考查投资方案的类型。互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一

方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。根据题意，要从甲、乙两种吊装设备中选择一种有利的方案，

因此是互斥方案。

【针对“互斥方案比选方法、独立方案比选方法"进行考核】

<2>、对于寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法为（）。

A、内部收益率法

B、净现值法

C、净年值法

D、增量内部收益率法

【正确答案】BCD【答案解析】本题考查寿命期相等的互斥方案比选方法。寿命期相等的互斥方案比

选，可采用净现值法、净年值法、增量净现值法、增量内部收益率法。

【针对“互斥方案比选方法、独立方案比选方法"进行考核】

<3>、对于寿命期不同的互斥方案，宜采用的方法为（）。

A、最小公倍数法

B、净年值法

C、期间法

D、比率法

【正确答案】AB【答案解析】本题考查寿命期不等的互斥方案比选。对于寿命期不等的互斥方案比

选，常用的方法有最小公倍数法、净年值法和研究期法。

【针对“互斥方案比选方法、独立方案比选方法"进行考核】

<4>、甲设备的年度投资费用为()万元。

A、216.56

B、218.33

C、220.83

D、230.56

【正确答案】C【答案解析】本题考查资金等值计算。700X(A/P,10%,4)=700X0.31547=220.83

(万元)。

【针对“互斥方案比选方法、独立方案比选方法"进行考核】

<5>、乙设备的年度投资费用为()万元。

A、230.60

B、240.76

C、258.83

D、262.42

【正确答案】D【答案解析】本题考查资金等值计算。1400X(A/P,10%,8)=1400X0.18744=262.42

(万元)。

【针对“互斥方案比选方法、独立方案比选方法"进行考核】

3、某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200

万元，工程建设其他费用为300万元。建设项目流动资金为300万元。建设项目基本预备费率为12%,

建设期价格上涨指数为5%(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设前期年限为1年，项

目建设期2年。项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。建设期贷款1200万元，其中

第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8%。

<1>、该建设项目基本预备费为()万元。

A、240

B、300

C、324

D、360

【正确答案】D【答案解析】本题考查基本预备费计算。(2000+500+200+300)X12%=3