共享居住合同模板音乐人专用

共享居住合同模板音乐人专用合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方提供的房间，并按照约定的条款使用和保管房产；双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁房屋及面积1.1本合同租赁的房屋包括：__________（具体房间名称和数量）。1.2租赁面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供乙方租赁房屋的钥匙。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及保管5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。第六条维修责任6.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。7.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的一个月内，将押金扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋平面图4.房屋设施清单5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁房屋未能按时维修房屋及附属设施未能按时退还押金2.乙方违约行为：未能按时支付租金擅自改变房屋结构和用途未能妥善保管房屋及附属设施3.违约行为认定：依据本合同约定的条款和相关法律法规进行认定甲方未能履行合同义务，应承担违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任三、法律名词及解释：1.共享居住合同：指甲方将房屋的部分房间出租给乙方使用的合同关系。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未能按时维修房屋及附属设施解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内维修，逾期未维修的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：提前解除合同解决办法：双方应提前一个月通知对方，并按照本合同约定支付违约金和退还押金。4.问题：房屋及附属设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景