创意工作室租赁合约模板

创意工作室租赁合约模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁物的描述1.1甲方出租的创意工作室位于________________，总面积为____平方米。1.2租赁物包括：________________（具体列举租赁物的名称和数量）。二、租赁期限2.1本合约的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏租赁物。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合约，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合约，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁物验收报告6.维修保养记录7.变更或解除合同的书面协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定使用条件。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。4.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物损害。5.甲乙双方未履行合约约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、设施等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日按应付租金的千分之五收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当，造成损坏。解决办法：要求乙方负责维修，并承担维修费用。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：要求甲方在规定时间内提供租赁物，并支付违约金。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方签订书面协议，经签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.