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文档简介

房屋预购意向书合同编号：__________房屋预购意向书甲方（买方）：乙方（卖方）：一、房屋基本情况1.1该房屋位于____________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________（2）房屋面积：____________平方米1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。二、购买意向2.1甲方拟以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买该房屋。2.2甲方同意在签署本意向书之日起七个工作日内，向乙方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3双方同意在签署本意向书之日起三个工作日内，共同向房地产交易中心查询该房屋的产权情况，并在五个工作日内完成产权过户手续。2.4双方同意在产权过户手续完成后，七个工作日内办理房屋交接手续。三、合同的履行及违约责任3.1甲方如按约履行本意向书，乙方应按照约定向甲方交付该房屋。3.2乙方如违反本意向书约定，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。3.3如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。四、其他约定4.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3本意向书未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构及面积测量报告5.房屋现状照片或视频6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.定金收据9.房地产交易中心查询结果10.产权过户手续相关文件11.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约支付定金2.甲方未按约完成产权过户手续3.乙方未按约向甲方交付房屋4.乙方未按约办理房屋交接手续5.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方2.乙方：指出售房屋的一方3.定金：指甲方为确保合同履行而支付给乙方的金钱4.意向书：指甲乙双方就购买房屋事宜达成的初步协议5.产权过户：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约支付定金：乙方可以拒绝出售房屋，并要求甲方支付定金2.甲方未按约完成产权过户手续：乙方可以暂停交付房屋，并要求甲方完成产权过户3.乙方未按约向甲方交付房屋：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求交付房屋4.乙方未按约办理房屋交接手续：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求办理交接手续5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可以协商解除合同，并根据实际情况互相赔偿损失五、所有应用场景：1.甲方有意购买乙方持有的房屋2.乙方愿意出售房屋给甲方3.双方就房屋购买事宜达成一致意见4.双

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