2024年店铺门面租赁合同范本

2024年店铺门面租赁合同范本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租店铺门面、乙方承租该门面事宜，达成如下协议：

一、店铺门面基本情况

本合同租赁的店铺门面位于______________市______区______路______号，面积为______平方米。店铺内部结构、装修及设施如下（请根据实际店面情况进行填写）：________________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月通知甲方，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应按照本合同规定的金额和时间支付租金。逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金。

3.支付方式：__________________（线下支付、线上支付、其他）。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月通知甲方，经甲方同意后，在租赁期届满时交还店铺门面，经甲方确认无损后，押金全额退还。

3.如乙方提前解除合同，甲方有权不退还已缴纳的押金。如乙方按照本合同约定的期限租赁完毕，甲方应全额退还押金。

五、店铺门面使用用途

乙方承诺将门面仅用于经营______（经营项目）用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应保证店铺门面及其内部设施设备的完好无损（自然损耗除外），并保证乙方能够正常使用。

2.甲方有权按照约定收取租金，并有权对乙方的经营活动进行监督。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照、租赁备案等手续。

4.甲方有权对乙方提出的装修方案进行审核，并在不损害房屋安全和不影响乙方正常使用的情况下予以批准。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用店铺门面进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用店铺门面。

3.乙方应负责店铺门面的日常维修保养工作，保证店铺门面内部的设施设备的完好无损。如因乙方原因造成店铺门面及其内部设施设备的损坏，由乙方承担赔偿责任。

4.乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定，文明经营，不得从事违法犯罪活动。

5.乙方应按时向甲方缴纳租金，并按照约定用途使用店铺门面，不得擅自转租或改变用途。

6.乙方应负责店铺门面的清洁卫生工作，保持店铺门面的整洁。

7.如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.乙方有权在租赁期届满后收回店铺门面及附属设施设备。

八、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任的一方应向守约方赔偿因违约造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等）。

3.如乙方未按照约定用途使用店铺门面或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.如任一方违反本合同的约定，除承担违约责任外，还应承担对方因追究违约责任所产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费等）。

5.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充