2024年工业厂房租赁合同范文

2024年工业厂房租赁合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租给乙方的工业厂房位于____________________，建筑面积为______平方米，厂房内配备有基本的机械设备和生产设施，适合工业生产使用。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满，如乙方需要续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米每月人民币______元，共计______元。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的期限和方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整方式：双方协商一致，可以按照市场价格进行调整。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元保证金。租赁期届满，乙方按照约定交还厂房并付清所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

五、双方权利义务

1.甲方应保证其出租的厂房符合国家法律法规和有关政策规定，并具备出租的权利。如甲方与第三方存在产权纠纷，由此影响乙方使用厂房的，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能，不得将厂房转租或用于非法用途。

3.乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求妥善保管和使用厂房内的设备和设施。

4.在租赁期内，甲方应负责厂房及其附属物的维修，并保证厂房的正常运行。乙方应当积极配合，并提供必要的协助。

5.乙方在租赁期届满时应将厂房交还给甲方，交还时应确保厂房内外的卫生、安全等情况符合甲方的要求。

6.双方应共同保障厂房内其他租户的合法权益，如发生矛盾应协商解决。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的______%。

2.如乙方擅自改变厂房的结构和功能，或将厂房转租或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按约定时间向乙方提供租赁的厂房或设备，应向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的______%。

4.其他违约行为：_________________________________________________

七、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满自动失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.签字盖章：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方提供厂房的钥匙一把作为附件。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

附件：厂房钥匙一把