2024年大型商场场地租赁合同

2024年简洁版大型商场场地租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、租赁物品基本情况

甲方同意将位于XXX的场地（以下简称该场地）租赁给乙方，场地面积约为XX平方米，用于经营XX。

二、租赁期限

该合同的租赁期限为XX年，具体从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应于每月XX日前支付当月租金，逾期则按应缴租金的XX%支付滞纳金。如乙方逾期XX日仍未缴交租金，甲方有权书面通知乙方解除合同并追究乙方的违约责任。

2.租金为XX元/月，共计XX元，应一次性支付完毕。

四、保证金及使用方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金XX元。租赁期届满，如乙方按约履行，保证金将予退还；反之，则不予退还。

2.乙方应合理使用场地及其附属物品、设备设施，并不得擅自改变其主体结构、附属设施及相关设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致场地及其附属物品、设备设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.确保场地水、电、暖等基础设施的正常运行。

2.有权监督乙方遵守相关规定。

3.有权按时收取租金，并在租赁期届满后收回场地。

4.协助乙方做好治安消防工作。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按时足额支付租金及相关费用。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规及规定，并保证场地整洁、卫生。

3.乙方应合理使用场地及其附属物品和设备设施，并不得擅自改变其原状。如确需改动，应征得甲方书面同意。乙方如擅自改变场地结构、设备设施及附属物的原状，应负责恢复原状。如造成甲方或第三者财物损失的，应照价赔偿。

4.乙方在租赁期间内发生任何安全事故的由乙方承担全部责任。

5.乙方在租赁期届满后应将场地清扫干净，并将续租时的水表、电表读数交给甲方，如有遗留物品，视为放弃。

6.乙方在租赁期间内不得转让租赁场地和乙方的权利和义务给第三方。

7.乙方租赁期间内如有违法犯罪行为，由乙方自行承担，与甲方无关。

8.乙方有义务维护场地的卫生环境，并按照甲方规定的卫生标准进行操作。

9.乙方有义务参加消防安全培训和配合甲方进行消防安全检查。

六、违约责任及处理

1.如乙方不按时足额支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的XX%作为违约金。如逾期超过一个月不支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的（如场地停水停电等），应赔偿乙方因此造成的经济损失。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改或补充均须经双方协商一致并签订书面协议。经双方签字盖章后的有效文书（如：租赁确认书、委托书等）具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均为公历实际日期；除本合同另有规定外，任何一方名称变更的通知或其它通讯地址