2024年市场摊位租赁合同范本

2024年市场摊位租赁合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁摊位的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、摊位基本情况

摊位位置：____________________

面积：____________________

租金价格及支付方式：____________________

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将摊位恢复原状并归还甲方。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金价格按时支付给甲方。租金价格为：______元/月。全年租金合计：______元。租金支付方式：______（现金/银行转账）。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方在摊位上的经营行为。

2.甲方有义务保证乙方在摊位上的正常经营，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应提供摊位所必需的设施设备，并保证设施设备能够正常使用。

4.甲方应提供必要的卫生、环保、安全等标准，并保证符合相关法规要求。

5.在租赁期内，甲方如需出售或者转租摊位，必须提前与乙方协商，并得到乙方的同意。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用该摊位进行经营活动，有权在租期内自行装修和改造摊位。但不得破坏房屋的整体结构。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠租金。

3.乙方应遵守甲方的卫生、环保、安全等标准，并不得违反摊位的使用规定。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，服从管理人员的指挥和管理。

5.乙方不得将摊位转租给第三方使用。

6.在租赁期内，乙方如需提前解除租赁合同，必须提前一个月通知甲方并支付违约金。

7.乙方应承担因自身原因造成的损失和违约责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方如有下列情形之一的，另一方可以解除合同：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变摊位用途或转租给他人的；

（3）违反国家法律法规，被吊销营业执照或被政府有关部门查处的；

（4）因不可抗力因素导致摊位毁损或不能正常使用的。

3.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁，双方应互免因此而产生的补偿费用。

七、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的条款，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过十日，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.租赁期届满，乙方应将摊位交还给甲方，如有留置任何物品，视为乙方放弃所有权，任由甲方处置。

4.其他违约行为____________________。

八、争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________时间：_____________时间：_____________见证方：_____________签订日期：_____________以上为市场摊位