存量房交易居间协议

存量房交易居间协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系电话】第一条标的房屋1.2乙方愿意购买甲方所持有的标的房屋，并同意按照本协议约定的价格、付款方式及时间向甲方支付购房款。第二条房屋价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、家具家电价款等。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方应于本协议签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金；（2）乙方应于【付款时间】向甲方支付剩余房款人民币【金额】元；（3）乙方应按照甲乙双方约定的时间支付房屋尾款人民币【金额】元。第三条交付及过户（1）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（2）家具家电等物品完好，数量与甲方承诺的一致；（3）房屋内无任何遗留物品。3.2乙方应在本协议签订之日起【天数】日内，办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易总金额的【百分比】。4.2若甲方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议交易总金额的【百分比】。4.3若乙方未能按照本协议约定的时间向甲方支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本协议交易总金额的【百分比】。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【签字/盖章】日期：【年/月/日】乙方（买方）：【签字/盖章】日期：【年/月/日】丙方（居间方）：【签字/盖章】日期：【年/月/日】一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.标的房屋房地产权证3.标的房屋附属设施设备清单4.家具家电清单5.房屋买卖居间服务合同6.付款凭证7.房屋过户手续相关文件8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、地点、条件交付标的房屋，视为违约。2.乙方未能按照约定时间向甲方支付购房款，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。4.违约行为的认定：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易总金额的【百分比】。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议中甲方同意向乙方出售的房屋。2.购房款：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋交易总金额。3.定金：指乙方在本协议签订之日起【天数】日内向甲方支付的预付款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。5.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议交易总金额的【百分比】。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本协议交易总金额的【百分比】。3.标的房屋存在权利纠纷：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并承担因此给乙方造成的损失。4.过户手续办理过程中产生争议：解决办法：甲乙双方应按照本协议约定的方式协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将其名下房屋出售。2.乙方愿意购买甲方名下房屋。3.丙方作为专业的房地